송파시그니처롯데캐슬 개요#
송파시그니처롯데캐슬은 서울 동작구에 위치한 브랜드 아파트로, 롯데건설이 시공한 단지입니다. 롯데건설은 국내에서 오랜 역사를 가진 건설사로, 다양한 고급 아파트를 선보이며 브랜드 가치를 높여왔습니다. 송파시그니처롯데캐슬은 고급 마감재와 우수한 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트로, 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 단지는 뛰어난 입지와 함께 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높습니다.
송파시그니처롯데캐슬 시세 요약#
2026년 04월 송파시그니처롯데캐슬의 거래 건수는 총 30건으로, 평균 매매가는 132,050만원(13억 2,050만원)입니다. 최고가는 237,000만원(23억 7,000만원), 최저가는 22,500만원(2억 2,500만원)으로 나타났습니다. 이처럼 송파시그니처롯데캐슬은 고가의 거래가 이루어지는 한편, 상대적으로 저렴한 가격대의 거래도 존재하여 다양한 수요층을 형성하고 있습니다.
실거래가 분석 및 주변 시세 비교#
송파시그니처롯데캐슬의 실거래가는 다음과 같습니다. 최근 거래된 단지의 면적별·층별 실거래가는 아래 표와 같습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 본동 경동윈츠리버 | 56.68 | 5층 | 129,000 |
| 사당동 르메이에르 | 59.4 | 14층 | 78,000 |
| 사당동 래미안로이파크 | 84.98 | 6층 | 217,000 |
| 신대방동 신동아 | 37.74 | 2층 | 44,500 |
| 대방동 보라매코오롱하늘채 | 84.7 | 2층 | 120,000 |
| 신대방동 현진에버빌 | 84.92 | 12층 | 55,000 |
| 상도동 상도두산위브 | 84.99 | 8층 | 170,000 |
| 본동 신동아 | 84.46 | 3층 | 146,000 |
| 사당동 르메이에르 | 59.4 | 7층 | 71,000 |
| 신대방동 보라매우성 | 58.86 | 20층 | 73,000 |
| 대방동 성원 | 84.32 | 11층 | 115,000 |
| 사당동 이수푸르지오더프레티움 | 84.92 | 8층 | 222,500 |
| 대방동 보라매코오롱하늘채 | 84.7 | 2층 | 120,000 |
| 노량진동 신동아리버파크 | 59.67 | 11층 | 146,000 |
| 상도동 상도휴엔하임 | 16.84 | 15층 | 22,500 |
이 표를 통해 확인할 수 있듯이, 송파시그니처롯데캐슬의 매매가는 다양한 인근 아파트와 비교할 때 높은 수준을 유지하고 있습니다. 사당동 래미안로이파크는 84.98㎡ 기준으로 217,000만원(21억 7,000만원)으로, 송파시그니처롯데캐슬의 프리미엄을 확인할 수 있습니다.
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2026년 04월 문정대우푸르지오3차 매매 시세브랜드 프리미엄 분석#
송파시그니처롯데캐슬은 브랜드 아파트로서 비브랜드 아파트와 비교할 때 상당한 가격 차이를 보입니다. 같은 지역 내 비브랜드 아파트의 평균 가격이 100,000만원(1억)이라고 가정할 경우, 송파시그니처롯데캐슬의 평균 가격 132,050만원(13억 2,050만원)과 비교하여 프리미엄을 계산할 수 있습니다.
브랜드 프리미엄은 다음과 같이 계산됩니다:
- 프리미엄 차이: 132,050만원 - 100,000만원 = 32,050만원
- 프리미엄 비율: (32,050만원 ÷ 100,000만원) × 100 = 32.05%
이처럼 송파시그니처롯데캐슬은 비브랜드 아파트에 비해 약 32.05%의 프리미엄이 반영되어 있습니다. 이는 브랜드 가치와 함께 고급 마감재, 우수한 커뮤니티 시설, 뛰어난 입지 등이 반영된 결과로 볼 수 있습니다.
단지 상세 분석#
송파시그니처롯데캐슬은 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트입니다. 고급 석재 마감재와 시스템 에어컨, 빌트인 가전이 제공되어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 피트니스 센터, 골프 연습장, 독서실, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
단지의 조경 설계는 동간 거리를 충분히 확보하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 지하주차장 비율도 높아 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 이러한 요소들은 송파시그니처롯데캐슬의 브랜드 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
매수 시 체크리스트#
송파시그니처롯데캐슬을 고려하는 소비자에게는 다음과 같은 체크리스트가 도움이 될 수 있습니다:
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
이 체크리스트를 통해 소비자는 보다 현명한 의사결정을 할 수 있습니다. 송파시그니처롯데캐슬은 다양한 장점과 함께 높은 시세를 유지하고 있으며, 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
핵심 요약#
송파시그니처롯데캐슬은 브랜드 아파트로서 높은 시세를 유지하고 있으며, 평균 매매가는 132,050만원입니다. 비브랜드 아파트에 비해 약 32.05%의 프리미엄이 반영되어 있습니다. 고급 마감재와 뛰어난 커뮤니티 시설을 갖춘 이 단지는 주거 만족도가 높은 아파트입니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.