아름마을(풍림) 아파트 개요#
아름마을(풍림)은 경기도 성남시 분당구에 위치한 브랜드 아파트로, 1993년에 준공되었습니다. 이 단지는 훌륭한 입지와 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 주민들에게 인기가 높습니다. 풍림건설이 시공한 이 아파트는 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설로 유명합니다. 아름마을은 넓은 면적과 쾌적한 주거 환경을 제공하여 가족 단위의 거주자들에게 적합한 주거 공간으로 평가받고 있습니다.
실거래가 분석#
2026년 4월 기준으로 아름마을(풍림)의 최근 실거래가는 아래와 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | |–||—-|—-| | 이매동 아름마을(풍림) | 134.22㎡ | 2층 | 215,000만원(21.5억) |
이 단지의 실거래가는 215,000만원으로, 이는 성남시 분당구 내에서의 거래 중 하나입니다. 아름마을(풍림)은 한 건의 거래만이 이루어졌으므로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다.
성남시 분당구 전체에서의 아파트 거래를 살펴보면, 최근 최고가는 310,000만원, 최저가는 220,000만원, 평균가는 255,547만원입니다. 이를 통해 아름마을(풍림)의 시세가 지역 평균과 비교했을 때 어떤 위치에 있는지 가늠할 수 있습니다.
주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석#
아름마을(풍림)과 인근 비브랜드 아파트의 시세를 비교해보면, 아름마을의 시세가 지역 내에서 어느 정도의 프리미엄을 가지고 있는지 확인할 수 있습니다.
성남시 분당구의 최근 거래 사례를 살펴보면, 다음과 같은 비브랜드 아파트들이 있습니다:
- 삼평동 봇들마을8단지(주공) 101.82㎡: 310,000만원
- 서현동 시범삼성 192.15㎡: 300,000만원
- 정자동 파크뷰 139.717㎡: 283,000만원
아름마을(풍림)의 134.22㎡가 215,000만원에 거래된 점을 감안하면, 비브랜드 아파트와의 가격 차이를 확인할 수 있습니다. 다만, 비브랜드 아파트와의 면적 차이 및 시세 차이를 고려해야 하므로, 직접적인 비교는 한계가 있습니다.
브랜드 프리미엄을 수치로 분석해보면, 비브랜드 아파트와의 가격 차이를 통해 프리미엄 비율을 계산할 수 있습니다. 그러나 비브랜드 아파트의 면적이 다르기 때문에, 정확한 프리미엄 산출이 어려운 점은 유의해야 합니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 03월 헬리오시티 실거래가 분석단지 상세 분석#
아름마을(풍림)은 1993년에 준공된 아파트로, 세대수와 동수에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 이 단지가 성남시 분당구에서 오랜 역사를 지닌 만큼, 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
최근 거래된 아름마을(풍림)의 면적별 및 층별 실거래가는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | |–||—-|—-| | 이매동 아름마을(풍림) | 134.22㎡ | 2층 | 215,000만원(21.5억) |
이 단지의 거래량은 현재 한 건으로 제한적이므로, 향후 거래 트렌드에 대한 예측은 어려운 상황입니다. 다만, 성남시 분당구 전반의 아파트 거래량이 증가하고 있는 추세를 고려할 때, 아름마을(풍림)도 긍정적인 영향을 받을 가능성이 있습니다.
브랜드 가치 요소#
아름마을(풍림)은 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 브랜드 가치를 높이고 있습니다. 내부 마감재는 고급 석재를 사용하며, 시스템 에어컨과 빌트인 가전이 설치되어 있어 입주자의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.
또한, 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 독서실, 게스트하우스 등이 마련되어 있어 주민들이 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 조경 설계 또한 잘 되어 있어 쾌적한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 동간 거리와 지하주차장 비율도 적절하게 설계되어 있어 주거의 편안함을 더하고 있습니다.
브랜드 AS 및 하자보수 체계가 잘 구축되어 있어 입주자들은 안심하고 거주할 수 있는 장점이 있습니다.
매수 시 체크리스트#
아름마을(풍림) 아파트를 매수할 때 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와의 시세 비교가 필요합니다. 이를 통해 브랜드의 가치가 얼마나 유지되고 있는지 확인할 수 있습니다.
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율을 확인해야 합니다. 과거의 거래 데이터를 통해 시세가 안정적으로 유지되는지 파악할 수 있습니다.
- 재건축 또는 리모델링 시 시공사(브랜드)가 변경될 가능성을 고려해야 합니다. 브랜드의 가치가 하락할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.
- 관리비 수준을 체크해야 합니다. 브랜드 단지는 일반 아파트보다 관리비가 10~20% 높을 수 있으므로 예산에 반영해야 합니다.
- 전매 제한 및 실거주 의무 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 이는 향후 자산 운영에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
핵심 요약#
아름마을(풍림)은 성남시 분당구에서 안정적인 주거 환경을 제공하는 브랜드 아파트입니다. 최근 실거래가는 215,000만원으로, 지역 평균과 비교하여 어느 정도의 프리미엄을 가지고 있는지 확인할 필요가 있습니다. 브랜드 가치와 다양한 커뮤니티 시설이 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- 드롱기 마그니피카 에보 전자동 커피머신 — 749,000원
- 삼성전자 56.9㎡ Bespoke AI 무풍콤보 갤러리 프로 스탠드형 에어컨 방문설치 — 2,549,000원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.