파크리오 아파트 개요 및 건설사 소개#
파크리오는 삼성물산이 시공한 아파트 브랜드로, 서울 송파구 신천동에 위치하고 있습니다. 2008년에 준공된 이 단지는 고급 마감재와 우수한 설계로 주목받고 있으며, 송파구 내에서의 브랜드 프리미엄이 두드러집니다. 삼성물산은 강남권 프리미엄을 자랑하는 건설사로, 고급 아파트 시장에서의 입지를 확고히 하고 있습니다. 파크리오는 대단지 아파트로서, 다양한 커뮤니티 시설과 함께 고급스러운 주거 환경을 제공하고 있습니다.
파크리오 실거래가 분석#
2026년 4월 기준으로 파크리오의 실거래가는 다음과 같습니다. 10건의 거래가 이루어졌으며, 최고가는 291,000만원(29억 1천만원), 최저가는 239,000만원(23억 9천만원), 평균가는 274,400만원(27억 4천만원)으로 나타났습니다. 거래된 면적은 주로 84㎡ 및 59㎡로, 층수에 따라 가격 차이가 존재합니다.
아래는 최근 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | |–|–|—-|| | 파크리오 | 84.79㎡ | 9층 | 291,000만원(29억 1천만원) | | 파크리오 | 84.79㎡ | 4층 | 287,000만원(28억 7천만원) | | 파크리오 | 84.79㎡ | 20층 | 284,000만원(28억 4천만원) | | 파크리오 | 84.9㎡ | 7층 | 275,000만원(27억 5천만원) | | 파크리오 | 84.79㎡ | 16층 | 270,000만원(27억 0천만원) | | 파크리오 | 59.86㎡ | 7층 | 267,000만원(26억 7천만원) | | 파크리오 | 59.95㎡ | 11층 | 261,000만원(26억 1천만원) | | 파크리오 | 59.95㎡ | 3층 | 239,000만원(23억 9천만원) | | 파크리오 | 84.9㎡ | 32층 | 290,000만원(29억 0천만원) | | 파크리오 | 84.9㎡ | 15층 | 280,000만원(28억 0천만원) |
이 데이터는 파크리오의 시장 내 위치를 이해하는 데 중요한 자료가 됩니다. 거래 건수가 10건으로 제한적이므로, 이 수치는 참고용으로 활용해야 합니다.
송파구 내 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석#
송파구 전체의 아파트 시세와 비교했을 때, 파크리오의 평균가는 274,400만원(27억 4천만원)입니다. 송파구 전체의 아파트 평균가는 355,625만원(35억 5천 6백만원)으로, 파크리오가 비브랜드 아파트에 비해 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.
브랜드 아파트와 비브랜드 아파트의 가격 차이를 살펴보면, 같은 면적 기준에서 파크리오와 비브랜드 아파트의 가격 차이는 약 81,225만원(8억 1천 2백 25만원)입니다. 만약 비브랜드 아파트의 가격이 193,175만원(19억 3천 1백 75만원)이라면, 프리미엄 비율은 약 42%로 계산할 수 있습니다. 비브랜드 거래가 없을 경우에는 비교 데이터 부족으로 프리미엄 산출이 불가함을 유의해야 합니다.
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파크리오는 2008년에 준공된 아파트로, 총 1,200세대가 거주하고 있습니다. 다양한 면적대와 층수를 제공하여 입주자들의 선택 폭이 넓습니다. 최근 거래된 면적별, 층별 실거래가는 다음과 같습니다.
위에서 언급한 실거래가는 주로 84㎡와 59㎡로, 층수에 따라 가격이 다소 차이가 나는 것을 확인할 수 있습니다. 높은 층수일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
브랜드 가치 요소#
파크리오의 브랜드 가치는 여러 요소에서 비롯됩니다. 우선, 고급 마감재를 사용하여 주거 환경의 품질을 높였습니다. 시스템 에어컨과 빌트인 가전이 기본으로 제공되어 입주자들에게 편리함을 제공합니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스 등이 마련되어 있어 입주자들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 조경 설계 또한 우수하여, 동간 거리가 넓고 쾌적한 환경을 조성하고 있습니다.
브랜드 AS 및 하자보수 체계도 잘 갖추어져 있어, 입주자들에게 안정감을 제공합니다.
매수 시 체크리스트#
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
파크리오는 송파구 내에서 고급 아파트로 자리잡고 있으며, 삼성물산의 브랜드 파워를 바탕으로 우수한 주거 환경을 제공합니다. 최근 실거래가는 평균 274,400만원으로, 송파구 전체 평균에 비해 상대적으로 낮은 편입니다. 다양한 커뮤니티 시설과 고급 마감재를 통해 브랜드 가치를 높이고 있으며, 입주자들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.