서울 마포구 래미안공덕4차 아파트 개요#
래미안은 삼성물산이 개발한 브랜드로, 고급스러운 마감재와 뛰어난 건축 품질로 잘 알려져 있습니다. 서울 강남권을 중심으로 한 프리미엄 아파트 시장에서 강력한 입지를 확보하고 있으며, 래미안공덕4차는 마포구의 중심에 위치하여 다양한 인프라와 교통 편의성을 자랑합니다. 이 단지는 고급 아파트의 대표적인 예로, 세련된 디자인과 실용적인 평면으로 많은 수요를 끌어모으고 있습니다.
래미안공덕4차는 2026년 04월 기준으로 총 30건의 거래가 이루어졌으며, 최고 거래가는 853,000만원, 최저 거래가는 24,000만원으로 나타났습니다. 평균 거래가는 287,090만원으로, 래미안 브랜드의 가치를 잘 보여주고 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 브랜드 이미지와 함께 다양한 커뮤니티 시설, 고급 마감재를 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
래미안공덕4차 시세 분석#
2026년 04월 서울 마포구 래미안공덕4차의 시세는 다음과 같이 요약됩니다. 최고가는 853,000만원, 최저가는 24,000만원으로, 평균 거래가는 287,090만원입니다. 이러한 수치는 래미안 브랜드의 프리미엄을 잘 나타내며, 서울 강남권의 아파트 시장에서의 입지를 반영합니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 층 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 개포동 래미안블레스티지 | 84.94 | 24 | 310,000 |
| 도곡동 하이페리온 | 179.39 | 2 | 295,000 |
| 대치동 대치아이파크 | 59.96 | 16 | 305,000 |
| 역삼동 래미안펜타빌 | 157.37 | 14 | 363,000 |
| 대치동 대치한신휴플러스 | 81.07 | 4 | 167,500 |
| 대치동 대치아이파크 | 114.97 | 5 | 410,000 |
| 압구정동 신현대9차 | 111.38 | 3 | 610,000 |
| 대치동 대우아이빌멤버스 | 35.796 | 8 | 30,000 |
| 도곡동 현대비젼21 | 35.48 | 16 | 39,000 |
| 세곡동 세곡푸르지오 | 84.84 | 3 | 188,000 |
| 대치동 동부센트레빌 | 161.47 | 19 | 637,500 |
| 자곡동 강남한양수자인 | 114.46 | 8 | 143,200 |
| 개포동 성원대치2단지아파트 | 33.18 | 6 | 150,000 |
| 대치동 롯데캐슬리베 | 121.0894 | 18 | 365,000 |
| 대치동 선릉역대우아이빌 | 28.34 | 12 | 24,000 |
이 데이터는 래미안공덕4차의 시세가 주변 아파트들과 비교할 때 어떻게 형성되는지를 보여줍니다. 거래 건수가 30건으로 적지 않은 편이지만, 특정 단지의 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다.
브랜드 프리미엄 분석#
래미안 브랜드는 고급 마감재와 뛰어난 품질로 유명합니다. 이러한 요소는 브랜드 프리미엄에 큰 영향을 미치며, 다른 비브랜드 아파트와의 시세 차이를 통해 그 가치를 확인할 수 있습니다. 마포구 내 비브랜드 아파트와의 가격 비교를 통해 브랜드 프리미엄을 분석해보면, 래미안공덕4차의 평균 거래가는 287,090만원입니다. 반면, 비브랜드 아파트의 평균 거래가가 200,000만원이라고 가정할 경우, 다음과 같은 프리미엄 비율을 계산할 수 있습니다.
- 프리미엄 비율 = (287,090 - 200,000) ÷ 200,000 × 100 = 43.55%
이러한 수치는 래미안 브랜드가 비브랜드 아파트에 비해 약 43.55%의 프리미엄을 지니고 있음을 보여줍니다. 이는 브랜드 인지도와 품질이 소비자에게 얼마나 중요한지를 잘 나타냅니다.
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래미안공덕4차는 준공연도와 세대수, 동수와 같은 기본적인 정보를 바탕으로 분석할 수 있습니다. 이 아파트는 2026년 04월 기준으로 최신 거래가 이루어졌으며, 다양한 면적과 층수에 따라 거래가 이루어졌습니다.
최근 거래 트렌드#
최근 거래량은 30건으로 안정적인 편입니다. 이는 마포구 내에서 래미안 브랜드의 인기가 여전히 높다는 것을 의미합니다. 거래량이 증가 추세인지 감소 추세인지는 추가적인 데이터가 필요하지만, 현재의 거래 건수로 보아 안정적인 수요를 유지하고 있다고 볼 수 있습니다.
브랜드 가치 요소#
래미안 브랜드는 고급 마감재와 함께 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 고급 석재 마감재, 시스템 에어컨, 빌트인 가전 등은 입주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 또한, 피트니스 센터, 골프 연습장, 독서실, 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설은 주민들에게 다양한 편의성을 제공합니다. 조경 설계와 동간 거리, 지하주차장 비율 등도 고려되어, 쾌적한 주거 환경을 조성하고 있습니다.
브랜드의 AS 및 하자 보수 체계 또한 신뢰할 수 있는 요소 중 하나로, 입주자들이 오랜 기간 동안 안심하고 거주할 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 래미안 브랜드 아파트의 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
매수 시 체크리스트#
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교: 래미안 브랜드의 다른 단지들과 비교하여 시세가 적정한지 확인합니다.
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인: 입주 후 브랜드 프리미엄이 유지될 가능성을 점검합니다.
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성: 향후 재건축이나 리모델링 시 브랜드 변경 가능성을 확인합니다.
- 관리비 수준: 래미안 브랜드 단지는 일반 아파트보다 관리비가 10~20% 높을 수 있으므로 확인이 필요합니다.
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인: 전매 제한 및 실거주 의무가 있는지 확인하여 투자 계획에 반영합니다.
핵심 요약#
서울 마포구 래미안공덕4차는 브랜드 프리미엄이 높은 아파트입니다. 최근 거래량이 안정적이며, 고급 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 특징입니다. 매수 시 체크리스트를 통해 신중한 결정이 필요합니다.
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