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경희궁자이(4단지) 개요 및 브랜드 소개#
경희궁자이(4단지)는 서울 종로구에 위치한 아파트 단지로, GS건설의 자이 브랜드로 알려져 있습니다. 이 단지는 2017년에 준공되어 현대적인 설계와 고급스러운 마감재로 주목받고 있습니다. 자이 브랜드는 조경과 커뮤니티 시설에서 뛰어난 특성을 보이며, 많은 소비자들에게 선호되는 브랜드 중 하나입니다. 종로구는 서울의 중심지로, 다양한 문화시설과 편리한 교통망을 갖추고 있어 주거지로서의 매력이 높습니다.
실거래가 분석#
경희궁자이(4단지)의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 이 단지는 최근 3건의 거래가 발생했으며, 각 거래의 가격은 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | ||—–|—–|| | 경희궁자이(4단지) | 37.2635㎡ | 8층 | 99,700만원 | | 경희궁자이(4단지) | 37.2635㎡ | 12층| 95,000만원 | | 경희궁자이(4단지) | 45.879㎡ | 18층| 134,500만원|
이 단지의 평균 실거래가는 109,733만원(11.0억)으로 나타났습니다. 거래된 면적에서 보면, 37.2635㎡의 경우 95,000만원에서 99,700만원 사이에서 거래되었고, 45.879㎡는 134,500만원에 거래되었습니다. 이러한 가격대는 종로구 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 낮은 편에 속합니다.
주변 시세 비교#
종로구 내 다른 아파트와의 시세 비교를 통해 경희궁자이(4단지)의 가치를 분석해보겠습니다. 종로구 내 자이 브랜드 아파트의 평균 가격은 약 183,610만원으로, 경희궁자이(4단지)의 평균 가격인 109,733만원(11.0억)과 비교할 때 상당한 차이를 보입니다. 이 경우, 경희궁자이(4단지)는 비브랜드 아파트와 비교했을 때 가격이 낮은 편이며, 이는 브랜드 프리미엄이 상대적으로 덜 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 03월 도원삼성래미안 시세 분석브랜드 프리미엄 분석#
브랜드 프리미엄을 분석하기 위해 경희궁자이(4단지)와 비브랜드 아파트의 가격 차이를 살펴보겠습니다. 비브랜드 아파트의 거래 사례가 부족하여 정확한 프리미엄 비율을 산출하기는 어렵습니다. 그러나 자이 브랜드의 평균 가격과 경희궁자이(4단지)의 가격 차이를 기준으로 보면, 자이 브랜드의 프리미엄은 상당히 높은 것으로 예상됩니다. 경희궁자이(4단지)와 비브랜드 아파트의 가격 차이가 만약 30% 이상이라면, 이는 브랜드의 가치가 실거래가에 반영되고 있음을 보여줍니다.
단지 상세 분석#
경희궁자이(4단지)는 2017년에 준공된 단지로, 37.2635㎡ 및 45.879㎡의 다양한 면적을 제공합니다. 이 단지는 현대적인 설계와 고급스러운 마감재로 주거의 품질을 높이고 있으며, 자이 브랜드의 특성상 조경 및 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 단지 내에서 제공되는 다양한 시설은 주민들에게 편리함을 제공합니다. 최근 거래된 데이터에 따르면, 37.2635㎡의 경우 95,000만원에서 99,700만원으로 거래되었고, 45.879㎡는 134,500만원으로 거래되었습니다.
경희궁자이(4단지)의 가치 요소#
경희궁자이(4단지)는 자이 브랜드의 특성을 잘 반영하고 있습니다. 자이 브랜드는 고급 마감재와 조경 특화로 유명하며, 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있어 주거의 질을 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 경희궁자이(4단지)의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 자이 브랜드는 AS와 하자보수 체계가 잘 구축되어 있어 입주민들에게 안정감을 제공합니다.
매수 시 체크리스트#
경희궁자이(4단지)를 고려하는 매수자는 다음과 같은 요소를 체크해야 합니다:
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
경희궁자이(4단지)는 종로구 내 자이 브랜드 아파트로, 현대적인 설계와 고급 마감재로 주목받고 있습니다. 최근 실거래가 평균은 109,733만원(11.0억)으로, 종로구 내 다른 자이 브랜드 아파트와 비교해 상대적으로 낮은 편입니다. 브랜드 프리미엄은 여전히 높은 편으로, 자이 브랜드의 특성이 잘 반영되고 있습니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.