대연롯데캐슬레전드1단지 개요#
대연롯데캐슬레전드1단지는 부산 남구 대연동에 위치한 롯데캐슬 브랜드의 아파트입니다. 2018년에 준공된 이 단지는 현대적 설계와 고급스러운 마감재로 주목받고 있습니다. 롯데캐슬은 롯데건설이 시공한 아파트 브랜드로, 주거환경과 커뮤니티 시설에 대한 높은 품질을 자랑합니다. 대연롯데캐슬레전드1단지는 부산의 중심가에 위치해 있어 교통 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
롯데캐슬 브랜드는 고급 마감재와 세련된 디자인으로 유명하며, 상업시설과의 연계를 통해 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 롯데캐슬 아파트는 많은 수요자들에게 인기가 높습니다. 대연롯데캐슬레전드1단지 또한 이러한 브랜드 가치를 바탕으로 지역 내에서 높은 평가를 받고 있습니다.
실거래가 분석#
대연롯데캐슬레전드1단지의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 3,450만원(0.35억)에서 8,780만원(0.88억)까지 다양합니다. 평균 실거래가는 6,748만원(0.67억)으로 집계되었습니다. 이는 부산 남구 내에서의 아파트 평균 시세와 비교할 때 상당히 높은 수준입니다.
아래는 대연롯데캐슬레전드1단지의 면적별 및 층별 실거래가를 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 100.95㎡ | 28층 | 87,800만원(8.78억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 100.95㎡ | 4층 | 83,000만원(8.30억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 84.95㎡ | 20층 | 81,500만원(8.15억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 84.98㎡ | 7층 | 79,000만원(7.90억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 84.98㎡ | 8층 | 77,800만원(7.78억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 84.98㎡ | 6층 | 74,000만원(7.40억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 59.94㎡ | 30층 | 64,900만원(6.49억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 59.94㎡ | 1층 | 56,000만원(5.60억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 49.31㎡ | 7층 | 36,300만원(3.63억) |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 49.31㎡ | 21층 | 34,500만원(3.45억) |
최근 거래는 2026년 5월에 집중되었으며, 평균 실거래가는 67,480만원(6.75억)으로 나타났습니다. 이러한 시세는 부산 남구 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
주변 시세 비교#
대연롯데캐슬레전드1단지의 시세는 지역 내 비브랜드 아파트와 비교할 때 상당한 차이를 보입니다. 같은 지역의 비브랜드 아파트 평균 시세가 50,000만원(5억)인 반면, 대연롯데캐슬레전드1단지는 평균 67,480만원(6.75억)으로 약 17,480만원(1.75억) 높은 가격을 기록하고 있습니다.
브랜드 아파트와 비브랜드 아파트의 가격 차이는 브랜드 프리미엄을 반영합니다. 대연롯데캐슬레전드1단지의 프리미엄 비율은 약 34.96%로 계산됩니다. 이는 대연롯데캐슬레전드1단지가 가진 브랜드 가치와 고급스러운 주거환경을 반영한 수치입니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
금호삼성래미안 성동구 브랜드 분석 2026년 05월브랜드 프리미엄 수치 분석#
브랜드 아파트와 비브랜드 아파트의 가격 차이를 수치로 분석해보면, 대연롯데캐슬레전드1단지의 평균 가격은 67,480만원(6.75억)이며, 비브랜드 아파트의 평균 가격은 50,000만원(5억)입니다. 따라서, 브랜드 아파트의 프리미엄은 다음과 같이 계산됩니다.
- 가격 차이: 67,480만원 - 50,000만원 = 17,480만원
- 프리미엄 비율: (17,480만원 ÷ 50,000만원) × 100 = 34.96%
이러한 수치는 대연롯데캐슬레전드1단지가 지역 내에서 브랜드의 가치를 얼마나 잘 반영하고 있는지를 보여줍니다. 고급스러운 마감재와 뛰어난 커뮤니티 시설이 브랜드 프리미엄을 더욱 강화하고 있습니다.
단지 상세 분석#
대연롯데캐슬레전드1단지는 2018년에 준공되었으며, 총 세대수는 1,000세대 이상으로 대규모 단지입니다. 이 단지는 다양한 면적대의 아파트를 제공하여 다양한 수요층을 만족시키고 있습니다. 고급스러운 마감재와 함께 조경이 잘 관리되어 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
이 단지의 최근 거래 트렌드는 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 2026년 5월에 집중된 거래들은 대체로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 대연롯데캐슬레전드1단지의 브랜드 가치가 지속적으로 높게 평가되고 있음을 시사합니다.
브랜드 가치 요소#
롯데캐슬 브랜드는 고급 마감재와 세련된 디자인을 특징으로 하며, 커뮤니티 시설과 조경이 잘 조화되어 있습니다. 이러한 요소들은 주거의 품질을 높이는 데 기여하며, 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 롯데건설은 하자 보수와 AS 체계에서도 높은 수준을 유지하고 있어, 입주자들에게 안정감을 제공합니다.
매수 시 체크리스트#
대연롯데캐슬레전드1단지를 고려할 때 체크해야 할 요소는 다음과 같습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
대연롯데캐슬레전드1단지는 부산 남구에서 브랜드 아파트로서 높은 가치를 지니고 있습니다. 최근 실거래가는 평균 67,480만원(6.75억)으로, 지역 내 비브랜드 아파트에 비해 상당한 프리미엄을 기록하고 있습니다. 롯데캐슬 브랜드의 특성과 고급스러운 주거 환경은 이 단지의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.