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더비치푸르지오써밋 개요#
더비치푸르지오써밋은 부산 남구에 위치한 푸르지오 브랜드 아파트로, 2025년에 준공된 최신 단지입니다. 푸르지오 브랜드는 대우건설이 시공하며, 가성비와 넓은 평면 설계로 잘 알려져 있습니다. 이 단지는 현대적인 디자인과 고급스러운 마감재를 특징으로 하고 있어, 입주민들에게 높은 만족도를 제공합니다. 또한, 푸르지오 브랜드는 일반적으로 커뮤니티 시설과 조경이 잘 갖춰져 있어, 생활 편의성을 높이는 요소로 작용합니다.
실거래가 분석#
2026년 5월 기준으로 더비치푸르지오써밋의 실거래가는 4건이 기록되었습니다. 거래된 아파트의 가격은 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | |–||—-|—-| | 더비치푸르지오써밋 | 84.9252㎡ | 43층 | 156,000만원(15.6억) | | 더비치푸르지오써밋 | 59.8917㎡ | 21층 | 103,000만원(10.3억) | | 더비치푸르지오써밋 | 59.9372㎡ | 4층 | 98,000만원(9.8억) | | 더비치푸르지오써밋 | 59.8917㎡ | 23층 | 102,000만원(10.2억) |
이 단지의 평균 실거래가는 114,750만원(11.5억)으로 집계되었습니다. 최고가는 156,000만원(15.6억), 최저가는 98,000만원(9.8억)입니다. 거래 건수가 4건으로 제한적이므로, 이 데이터는 참고용으로 활용하는 것이 바람직합니다.
주변 시세 비교#
부산 남구 내에서의 시세를 살펴보면, 같은 지역 내 비브랜드 아파트와 비교할 때 더비치푸르지오써밋은 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 남구 내 비브랜드 아파트의 평균 시세가 약 70,000만원(7.0억)으로 추정되며, 이는 더비치푸르지오써밋의 평균 가격인 114,750만원(11.5억)과 비교 시 약 44,750만원(4.5억) 차이를 보입니다.
브랜드 아파트와 비브랜드 아파트 간의 가격 차이는 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
- 브랜드 아파트 평균: 114,750만원(11.5억)
- 비브랜드 아파트 평균: 70,000만원(7.0억)
- 가격 차이: 44,750만원(4.5억)
- 프리미엄 비율: (44,750만원 ÷ 70,000만원) × 100 ≈ 63.93%
이러한 수치는 더비치푸르지오써밋이 브랜드 프리미엄을 통해 상당한 가격 차이를 보이고 있다는 것을 보여줍니다.
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힐스테이트영통 수원시영통구 브랜드 분석 2026년 05월단지 상세 분석#
더비치푸르지오써밋은 2025년에 준공된 최신 아파트로, 현대적인 설계와 다양한 평면 옵션을 제공합니다. 이 단지는 대규모 단지로서, 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설과 조경이 잘 갖춰져 있습니다.
거래된 면적별로 살펴보면, 84.9252㎡의 경우 156,000만원(15.6억)으로 가장 높은 가격에 거래되었으며, 59.8917㎡는 103,000만원(10.3억)에서 98,000만원(9.8억)까지 다양하게 거래되었습니다.
이 단지의 세대수나 동수에 대한 정보는 제공되지 않았으나, 일반적으로 푸르지오 브랜드 아파트는 높은 세대수와 다양한 동수를 갖추고 있어, 입주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
브랜드 가치 요소#
푸르지오 브랜드는 고급 마감재와 넓은 평면 설계로 잘 알려져 있습니다. 이 브랜드는 일반적으로 커뮤니티 시설과 조경을 특화하여 입주민의 생활 편의성을 높이는 데 중점을 두고 있습니다. 푸르지오 아파트는 대체로 에너지 효율적인 설계로 환경 친화적인 요소를 포함하고 있어, 지속 가능한 주거 환경을 제공합니다.
브랜드의 AS 및 하자보수 체계는 대우건설의 일반적인 수준을 따르며, 고객의 요구에 맞춰 신속하게 대응할 수 있는 체계를 갖추고 있습니다.
매수 시 체크리스트#
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
결론#
더비치푸르지오써밋은 부산 남구에 위치한 푸르지오 브랜드 아파트로, 현대적이고 고급스러운 주거 환경을 제공합니다. 실거래가는 평균 114,750만원(11.5억)으로, 비브랜드 아파트에 비해 높은 프리미엄을 형성하고 있습니다. 브랜드의 가치와 프리미엄은 입주민들에게 안정적인 투자처로 작용할 수 있는 요소입니다.
이 단지는 최신 시설과 높은 품질의 마감재로 많은 관심을 받고 있으며, 향후 입주 예정 단지로서도 주목받고 있습니다.
브랜드 아파트는 지속적인 가치 상승이 기대되는 만큼, 다양한 요소를 고려하여 신중한 결정이 필요합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.