더샵동천이스트포레 용인시수지구 브랜드 분석 2026년 05월

더샵동천이스트포레 개요 및 건설사 소개

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더샵동천이스트포레는 용인시 수지구에 위치한 현대건설의 브랜드 아파트로, 2020년에 준공되었습니다. 현대건설은 힐스테이트 브랜드로 잘 알려져 있으며, 대단지 중심의 설계와 인프라 연계에 강점을 가지고 있습니다. 이 브랜드는 고급스러운 마감재와 조경, 커뮤니티 시설을 통해 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 더샵동천이스트포레는 주거 편의성을 고려하여 설계된 다양한 평면과 고급스러운 외관으로 주목받고 있습니다.

실거래가 분석 및 주변 시세 비교

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최근 더샵동천이스트포레의 실거래가는 다음과 같습니다. 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래 건수가 적어 참고용으로 활용할 수 있습니다.

최근 거래에서 최고가는 122,500만원(12.25억), 최저가는 80,000만원(8.0억)으로 나타났습니다. 평균 실거래가는 110,750만원(11.07억)으로, 용인시 수지구 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.

용인시 수지구 내에서 비브랜드 아파트와의 시세 차이를 분석하기 위해서는 비브랜드 아파트의 실거래가가 필요하지만, 현재 데이터가 부족하여 비교 데이터가 없습니다. 따라서 브랜드 프리미엄을 산출하기 위해서는 추가적인 비브랜드 거래 데이터가 필요합니다.

브랜드 프리미엄 수치 분석

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더샵동천이스트포레의 브랜드 프리미엄을 분석하기 위해서는 같은 지역 내 비브랜드 아파트와의 가격 차이를 확인해야 합니다. 하지만 비브랜드 아파트의 최근 거래가 없어, 프리미엄 비율을 산출할 수 없습니다. 비브랜드 아파트와의 비교 데이터 부족으로 인해 프리미엄 분석은 불가능하다는 점을 알려드립니다.

단지 상세 분석

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더샵동천이스트포레는 2020년에 준공된 아파트로, 세대수와 동수에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 이 단지는 현대건설의 브랜드 아파트로서 고급스러운 마감재와 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있을 것으로 예상됩니다.

거래된 면적별 및 층별 실거래가는 위의 표를 통해 확인할 수 있으며, 최근 거래는 2026년 3월부터 5월까지 이루어졌습니다. 거래량이 적은 만큼, 시장의 동향을 파악하기에는 한계가 있습니다.

브랜드 가치 요소

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더샵 브랜드는 고급 마감재와 조경 특화, 다양한 커뮤니티 시설로 잘 알려져 있습니다. 현대건설은 고객의 생활 편의성을 고려한 설계로, 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 브랜드 AS 및 하자보수 체계가 잘 갖춰져 있어, 입주 후에도 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있는 점이 큰 장점입니다.

매수 시 체크리스트

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더샵동천이스트포레를 고려할 때 다음과 같은 체크리스트를 활용할 수 있습니다.

1. 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
2. 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
3. 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
4. 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
5. 전매 제한 및 실거주 의무 확인

핵심 요약

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더샵동천이스트포레는 현대건설의 브랜드 아파트로, 안정적인 실거래가를 보이고 있습니다. 브랜드 프리미엄 분석을 위해서는 비브랜드 아파트와의 비교가 필요합니다. 고급스러운 마감재와 커뮤니티 시설이 특징인 이 단지는 입주 후에도 쾌적한 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

새 아파트 입주 준비 추천 가전

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• 드롱기 전자동 리벨리아 오닉스 커피머신, KREXAM440.35.B — 1,599,000원

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.