브랜드 및 전국 더샵 단지 개요#
포스코이앤씨의 더샵 브랜드는 ‘Core of Quality’라는 철학을 담아 입주민에게 높은 수준의 주거 만족도를 제공합니다. 철저한 품질 관리와 선진적인 친환경 기술을 적용해 건물의 내구성을 높이고 관리비를 절감하는 데 탁월한 강점이 있습니다. 전국적으로 공급된 다양한 단지들은 각 지역의 랜드마크로 자리 잡으며 우수한 시세를 형성하고 있습니다. 제공된 20건의 참고 데이터 중 구 전체 통계를 살펴보면 최고가는 266,000만원(26.6억)이며 최저가는 105,700만원(10.6억)으로 집계되었습니다. 평균 실거래가는 137,865만원 수준을 기록하며 전반적인 브랜드 가치를 증명합니다.
| 단지명 | 준공연도 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 잠실더샵스타파크 | 2008년식 | 173.17㎡ | 16층 | 266,000만원(26.6억) |
| 더샵분당파크리버 | 2021년식 | 84.9987㎡ | 11층 | 184,500만원(18.45억) |
| 송도더샵센트럴파크2 | 2011년식 | 146.9993㎡ | 22층 | 175,000만원(17.5억) |
| 더샵포웰시티 | 2021년식 | 90.8184㎡ | 22층 | 164,600만원(16.46억) |
| 광교더샵 | 2018년식 | 91.2841㎡ | 37층 | 156,500만원(15.65억) |
실거래 시세 분석
최근 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 한 전국 주요 더샵 브랜드 단지들의 거래 내역은 매우 다양하게 나타납니다. 전용면적과 층수에 따라 금액 차이가 있으며, 서울 및 수도권 주요 입지에 위치한 단지들은 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 하는 단지도 있으나 전체적인 흐름을 파악하기에는 충분한 수치를 제공합니다. 면적별과 층별로 구체적인 실거래 내역을 마크다운 표로 정리해 독자 여러분의 직관적인 이해를 돕습니다.
수도권 및 주요 지역 거래 내역#
서울 송파구 신천동에 위치한 잠실더샵스타파크 173.17㎡ 면적의 16층 매물이 266,000만원(26.6억)에 거래되며 높은 시세를 기록했습니다. 성남시 분당구 정자동의 더샵분당파크리버 84.9987㎡ 면적 11층은 184,500만원(18.45억)으로 확인되었습니다. 인천 연수구 송도동의 송도더샵센트럴파크2 146.9993㎡ 면적 22층은 175,000만원(17.5억)에 손바뀜이 일어났습니다. 하남시 감이동 더샵포웰시티 90.8184㎡ 면적 22층은 164,600만원(16.46억)으로 거래되었으며 수원시 영통구 광교더샵 91.2841㎡ 면적 37층은 156,500만원(15.65억)에 거래되었습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 광교더샵 | 91.345㎡ | 15층 | 148,500만원(14.85억) |
| 판교더샵포레스트11단지 | 84.9673㎡ | 16층 | 145,000만원(14.5억) |
| 평촌더샵아이파크 | 84.98㎡ | 20층 | 140,000만원(14.0억) |
| 용지더샵레이크파크 | 101.9047㎡ | 5층 | 135,700만원(13.57억) |
| 송도더샵퍼스트파크F15BL | 84.9㎡ | 27층 | 125,000만원(12.5억) |
지방 및 기타 지역 실거래 현황#
지방 광역시와 기타 수도권 인근 지역에서도 더샵 브랜드가 활발히 거래됩니다. 경기도 용인시 수지구의 더샵동천이스트포레 84.9893㎡ 15층은 122,500만원(12.25억)에 거래되었습니다. 부산시 해운대구 재송동 더샵센텀파크1차 84.6389㎡ 33층은 117,000만원(11.7억)으로 거래를 마쳤습니다. 인천 연수구 송도동 송도더샵퍼스트파크F13-1BL 84.94㎡ 면적의 경우 39층이 109,500만원(10.95억)에, 18층이 109,000만원(10.9억)에 각각 거래되었습니다. 이러한 데이터는 동일 브랜드라 할지라도 입지 조건과 단지 연식, 층수에 따라 가격 편차가 존재함을 명확히 보여줍니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 더샵동천이스트포레 | 84.9893㎡ | 15층 | 122,500만원(12.25억) |
| 더샵수지포레 | 84.3918㎡ | 13층 | 119,500만원(11.95억) |
| 더샵센텀파크1차 | 84.6389㎡ | 33층 | 117,000만원(11.7억) |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 84.94㎡ | 39층 | 109,500만원(10.95억) |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 84.94㎡ | 18층 | 109,000만원(10.9억) |
브랜드 프리미엄 및 가치 분석#
아파트 시장에서 브랜드가 가지는 영향력은 시간이 흐를수록 더욱 견고해집니다. 포스코이앤씨의 더샵은 친환경 건축 자재 사용과 단지 내 조경 특화 설계로 입주민 주거 만족도를 높입니다. 다만 현재 제공된 표본 데이터 내에서는 동일 지역 내 비브랜드 단지의 직접적인 비교 거래 수치가 충분하지 않습니다. 따라서 객관적인 비교 데이터 부족으로 수치화된 정확한 프리미엄 비율을 산출하기에는 한계가 있습니다. 전국적인 평균 실거래가 흐름과 최고가 및 최저가 범위를 통해 브랜드 아파트가 시장에서 차지하는 가격 방어력을 가늠할 수 있습니다. 평균 거래가가 137,865만원에 달한다는 점은 시장 참여자들이 포스코이앤씨라는 브랜드에 부여하는 신뢰의 크기를 보여줍니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
송도더샵퍼스트파크F14BL 연수구 브랜드 분석 2026년 05월매수 전 체크리스트
- 동일 지역 내에서 비슷한 연식을 가진 다른 브랜드 단지나 비브랜드 아파트의 시세를 다각도로 비교해 봅니다.
- 입주 이후 시간이 경과하더라도 브랜드 프리미엄이 안정적으로 유지되는지 주변 공인중개사 및 실거래가를 통해 확인합니다.
- 향후 재건축이나 리모델링 추진 시 시공사 브랜드가 가지는 확장성과 조합원 선호도 변화 가능성을 염두에 둡니다.
- 브랜드 대단지의 특성상 일반 아파트에 비해 공용 관리비나 커뮤니티 운영비 수준이 다소 높을 수 있음을 인지합니다.
- 해당 지역의 전매 제한 규정이나 실거주 의무 기간 등 정부의 부동산 정책 요건을 사전에 철저히 확인합니다.
마무리#
국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 전국 각지의 더샵 브랜드 아파트 거래 현황을 살펴보았습니다. 포스코이앤씨가 제공하는 친환경적이면서도 효율적인 주거 환경은 많은 수요자들에게 꾸준한 선택을 받고 있습니다. 실거래가 데이터는 시시각각 변동될 수 있으므로 본 글에 수록된 수치는 참고용으로 활용하시기 바랍니다. 계약을 진행하시거나 구체적인 의사결정을 내리기 전에는 반드시 국토부 실거래가 시스템 및 공식 공시가격 알리미를 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다. 투명하고 정확한 데이터 확인을 통해 현명한 부동산 시장 접근 방식을 유지하시기 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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