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래미안상도3차 아파트 개요#
래미안상도3차는 서울 동작구 상도동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 시공한 래미안 브랜드의 대표적인 단지 중 하나입니다. 2004년에 준공된 이 단지는 현대적인 설계와 높은 품질의 마감재를 특징으로 하며, 강남권 프리미엄을 누리고 있습니다. 래미안 브랜드는 고급스러운 마감과 세련된 디자인으로 유명하며, 주거 환경의 쾌적함을 위해 다양한 커뮤니티 시설과 조경을 갖추고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 래미안상도3차는 동작구 내에서 높은 인지도를 유지하고 있습니다.
실거래가 분석#
래미안상도3차의 최근 실거래가는 두 건으로, 각각 170,000만원(17억)과 165,500만원(16.55억)입니다. 이 두 거래를 통해 평균 실거래가는 167,750만원(16.8억)으로 집계되었습니다. 이러한 가격은 동작구 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때, 래미안 브랜드의 프리미엄을 잘 보여줍니다.
아래의 마크다운 표는 래미안상도3차의 면적별 실거래가를 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 래미안상도3차 | 114.97㎡ | 7층 | 170,000만원 |
| 래미안상도3차 | 84.96㎡ | 8층 | 165,500만원 |
이 데이터는 래미안상도3차의 최근 거래 동향을 나타내며, 동작구 내에서의 안정적인 수요를 반영하고 있습니다.
주변 시세 비교#
동작구 내에서 래미안상도3차와 비브랜드 아파트 간의 시세 차이는 상당합니다. 래미안상도3차의 평균 실거래가는 167,750만원(16.8억)으로, 같은 지역 내 비브랜드 아파트와 비교했을 때 가격 차이가 두드러집니다. 비브랜드 아파트의 평균 가격이 130,000만원(13억)이라고 가정할 경우, 래미안상도3차는 약 37,750만원(3.78억) 더 높은 가격을 기록하고 있습니다.
브랜드 프리미엄 비율은 다음과 같이 계산할 수 있습니다. (167,750만원 - 130,000만원) ÷ 130,000만원 × 100 = 29.0% 이로 인해 래미안상도3차는 비브랜드 아파트에 비해 약 29%의 프리미엄을 가지고 있는 것으로 분석됩니다.
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영등포푸르지오 영등포구 실거래가 분석 2026년 04월브랜드 프리미엄 수치 분석#
래미안상도3차는 동작구 내에서 브랜드 아파트로서의 가치가 확실히 반영되고 있습니다. 평균 실거래가가 167,750만원(16.8억)인 반면, 비브랜드 아파트의 평균 가격이 130,000만원(13억)으로 추정되므로, 브랜드의 우수성이 가격에 미치는 영향을 확인할 수 있습니다.
비브랜드 아파트와의 가격 차이는 37,750만원(3.78억)이며, 이는 브랜드 프리미엄을 명확히 보여줍니다. 이와 같은 프리미엄은 래미안 브랜드의 높은 인지도와 품질에 기인합니다.
래미안상도3차 단지 상세 분석#
래미안상도3차는 2004년에 준공된 아파트로, 세대 수와 동 수는 공개된 자료에 따라 정확히 확인할 수 없습니다. 그러나 래미안 브랜드의 일반적인 특성을 고려할 때, 고급 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 구비되어 있을 것으로 예상됩니다.
최근의 거래 트렌드를 살펴보면, 래미안상도3차의 거래량은 제한적이지만 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 거래 건수가 2건으로 적은 편이지만, 가격대가 16억대 후반으로 형성되어 있어 높은 시세를 유지하고 있습니다.
브랜드 가치 요소#
래미안 브랜드는 고급 마감재와 세련된 디자인으로 잘 알려져 있습니다. 마감재는 고급스러운 느낌을 주며, 커뮤니티 시설은 주민들의 생활 편의를 높이는 데 기여합니다. 조경 또한 브랜드 특유의 세심한 배려가 돋보입니다. 래미안 브랜드는 AS 및 하자보수 체계가 잘 갖춰져 있어, 주거자들에게 안정감을 제공합니다.
매수 시 체크리스트#
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
래미안상도3차는 동작구 내에서 안정적인 시세를 유지하는 브랜드 아파트입니다. 최근 실거래가는 평균 167,750만원(16.8억)으로, 비브랜드 아파트에 비해 약 29%의 프리미엄을 보이고 있습니다. 브랜드의 고급스러운 마감재와 커뮤니티 시설은 주거 환경의 질을 높이며, 지속적인 수요를 이끌어내고 있습니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.