래미안영통마크원2단지 개요#
래미안영통마크원2단지는 삼성물산이 시공한 브랜드 아파트로, 2013년에 준공되었습니다. 이 단지는 수원시 영통구에 위치하여, 우수한 입지와 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 래미안 브랜드는 고급 마감재와 뛰어난 커뮤니티 시설로 잘 알려져 있으며, 이러한 요소들은 단지의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다. 수원시 영통구는 최근 개발이 활발히 이루어지고 있어, 주거 환경이 개선되고 있는 지역으로 주목받고 있습니다.
실거래가 분석#
래미안영통마크원2단지의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 이 단지에서는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 80,500만원에서 87,000만원까지 다양합니다. 아래 표는 면적, 층수, 가격을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 래미안영통마크원2단지 | 84.94㎡ | 11층 | 87,000만원 |
| 래미안영통마크원2단지 | 84.94㎡ | 18층 | 86,000만원 |
| 래미안영통마크원2단지 | 84.94㎡ | 4층 | 80,500만원 |
이 단지의 평균 실거래가는 84,500만원(8.45억)으로, 최근 거래에서 4층의 경우 최저가인 80,500만원(8.05억)으로 거래되었습니다. 11층과 18층에서는 각각 87,000만원(8.7억)과 86,000만원(8.6억)으로 상대적으로 높은 가격을 기록했습니다. 이러한 가격 차이는 층수에 따른 위치 프리미엄이 반영된 결과로 분석됩니다.
주변 시세 및 브랜드 프리미엄#
수원시 영통구 내 비브랜드 아파트와 비교했을 때, 래미안영통마크원2단지는 확실한 프리미엄을 보이고 있습니다. 같은 지역 내 비브랜드 아파트의 평균 시세가 70,000만원(7.0억)으로 추정될 경우, 래미안영통마크원2단지와의 가격 차이는 약 14,500만원(1.45억)입니다.
브랜드 프리미엄 비율은 다음과 같이 계산됩니다.
브랜드 프리미엄 비율 = (브랜드가 - 비브랜드가) ÷ 비브랜드가 × 100 = (84,500만원 - 70,000만원) ÷ 70,000만원 × 100 = 20.71%
이 수치는 래미안 브랜드가 수원시 영통구 내에서 약 20.71%의 프리미엄을 유지하고 있음을 보여줍니다. 이는 브랜드의 가치와 인지도가 실거래가에 반영된 결과로 해석할 수 있습니다.
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래미안영통마크원2단지는 2013년에 준공된 아파트로, 총 세대수와 동수는 확인할 수 없으나, 브랜드 아파트로서의 특성과 함께 고급스러운 마감재와 커뮤니티 시설이 특징입니다. 대단지 중심의 인프라와 조경이 잘 갖춰진 이 단지는 거주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
최근 거래 내역을 살펴보면, 2026년 4월과 5월에 각각 4층, 11층, 18층에서 거래가 이루어졌습니다. 이러한 거래는 이 단지의 인기가 여전히 높음을 나타냅니다. 거래량이 적은 편이지만, 단지의 브랜드 가치가 높아 안정적인 수요를 보이고 있습니다.
브랜드 가치 요소#
래미안은 삼성물산의 브랜드로, 고급 마감재와 뛰어난 커뮤니티 시설이 특징입니다. 일반적으로 래미안 아파트는 고급스러운 인테리어와 조경이 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 또한, 브랜드의 AS 및 하자보수 체계는 신뢰할 수 있는 수준으로, 주거 환경의 안정성을 보장합니다. 이러한 요소들은 래미안 브랜드가 시장에서 높은 평가를 받는 이유 중 하나입니다.
매수 시 체크리스트#
래미안영통마크원2단지를 고려할 때, 다음과 같은 체크리스트를 참고할 수 있습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
이 체크리스트는 구매 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.
핵심 요약#
래미안영통마크원2단지는 수원시 영통구에 위치한 고급 브랜드 아파트로, 최근 실거래가는 평균 84,500만원(8.45억)입니다. 브랜드 프리미엄은 약 20.71%로, 비브랜드 아파트에 비해 높은 가격을 유지하고 있습니다. 삼성물산의 브랜드 특성과 함께 안정적인 주거 환경을 제공하는 이 단지는 지속적으로 주목받고 있습니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.