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래미안이스트팰리스3단지 개요#
래미안이스트팰리스3단지는 삼성물산에서 시공한 아파트로, 2010년에 준공되었습니다. 이 단지는 용인시 수지구에 위치하고 있으며, 대규모 단지로서 다양한 생활 인프라와 함께 고급스러운 주거 환경을 제공합니다. 삼성물산의 브랜드는 고급 마감재와 뛰어난 커뮤니티 시설로 잘 알려져 있습니다. 래미안 브랜드는 강남권에서의 프리미엄을 바탕으로, 고급 주거지를 원하는 사람들에게 지속적으로 인기를 끌고 있습니다.
이 단지는 118.92㎡, 117.51㎡, 172.95㎡, 178.69㎡와 같은 다양한 면적을 제공하여 다양한 가족 구성원의 수요를 충족할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 래미안이스트팰리스3단지는 뛰어난 조경과 커뮤니티 시설로 주거 만족도를 높이고 있으며, 브랜드의 신뢰성 또한 큰 장점입니다.
실거래가 분석#
2026년 5월 기준으로 래미안이스트팰리스3단지의 실거래가는 다음과 같습니다. 최근 거래된 실거래가는 4건으로, 평균 가격은 131,575만원(13.2억)입니다. 거래 내역을 살펴보면 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | |–|–|—-|| | 래미안이스트팰리스3단지 | 118.92㎡ | 8층 | 127,000만원(12.7억) | | 래미안이스트팰리스3단지 | 178.69㎡ | 10층 | 135,000만원(13.5억) | | 래미안이스트팰리스3단지 | 117.51㎡ | 16층 | 134,300만원(13.4억) | | 래미안이스트팰리스3단지 | 172.95㎡ | 14층 | 130,000만원(13.0억) |
이 데이터는 단지의 가격이 지속적으로 안정세를 유지하고 있음을 보여줍니다. 최고가는 135,000만원(13.5억), 최저가는 127,000만원(12.7억)으로, 가격의 변동폭이 크지 않음을 알 수 있습니다. 이러한 가격대는 용인시 수지구 내에서의 브랜드 아파트로서의 가치가 반영된 결과입니다.
주변 비브랜드 아파트와의 가격 비교#
용인시 수지구 내에서 브랜드 아파트와 비브랜드 아파트 간의 가격 차이를 분석하기 위해서는 비브랜드 아파트의 거래 데이터를 참고해야 합니다. 그러나 현재 제공된 데이터에는 비브랜드 아파트의 거래 사례가 부족하여 비교 데이터가 부족한 상황입니다. 따라서 브랜드 프리미엄을 산출하기는 어렵습니다.
브랜드 아파트인 래미안이스트팰리스3단지는 고급 마감재와 우수한 커뮤니티 시설로 인해 비브랜드 아파트에 비해 가격이 높게 형성될 가능성이 큽니다. 일반적으로 브랜드 아파트는 비브랜드 아파트보다 10~20% 이상 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다. 이러한 점을 감안하면, 래미안이스트팰리스3단지의 가격은 지역 내에서 우수한 경쟁력을 가지고 있습니다.
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래미안공덕4차 마포구 브랜드 분석 2026년 05월브랜드 프리미엄 수치 분석#
래미안이스트팰리스3단지의 평균 실거래가는 131,575만원(13.2억)입니다. 비브랜드 아파트의 거래 사례가 없어 프리미엄 비율을 산출할 수는 없지만, 일반적으로 래미안 브랜드의 프리미엄은 비브랜드 아파트보다 10~20% 높은 수준으로 예상됩니다. 따라서, 래미안이스트팰리스3단지가 비브랜드 아파트에 비해 얼마나 높은 프리미엄을 형성하고 있는지에 대한 구체적 수치는 제시할 수 없습니다.
단지 상세 분석#
래미안이스트팰리스3단지는 2010년에 준공된 단지로, 용인시 수지구의 중심부에 위치하고 있어 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이 단지는 고급스러운 마감재와 조경으로 주거 환경을 한층 더 높이고 있습니다.
단지 내 시설은 다양한 커뮤니티 공간과 조경이 잘 조화되어 있으며, 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 환경을 제공합니다. 래미안 브랜드의 특징으로는 고급스러운 마감재와 친환경적인 설계가 있으며, 이러한 요소들은 이 단지의 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
최근 분양 및 입주 현황#
래미안이스트팰리스3단지는 2010년에 준공된 이후 안정적인 주거 환경을 제공하고 있으며, 현재까지도 많은 수요를 보이고 있습니다. 최근 분양 및 입주 현황에 대한 정보는 제공되지 않았으나, 래미안 브랜드의 인기와 함께 지속적인 관심을 받고 있는 것으로 판단됩니다.
매수 시 체크리스트#
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
래미안이스트팰리스3단지는 용인시 수지구 내에서 브랜드 아파트로서의 가치가 높으며, 안정적인 실거래가를 보이고 있습니다. 브랜드의 신뢰성과 고급스러운 주거 환경은 이 단지의 큰 장점입니다.
주요 브랜드 아파트와 비교할 때, 래미안 브랜드의 프리미엄은 일반적으로 높게 형성되며, 이는 향후 안정적인 자산 가치를 유지하는 데 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
래미안이스트팰리스3단지는 용인시 수지구 내에서 브랜드 아파트로서의 가치가 높고, 안정적인 실거래가를 보이고 있습니다. 브랜드의 신뢰성과 고급스러운 주거 환경은 이 단지의 큰 장점입니다.
이 단지는 용인시 수지구 내에서 브랜드 아파트로서의 가치가 높으며, 안정적인 실거래가를 보이고 있습니다. 브랜드의 신뢰성과 고급스러운 주거 환경은 이 단지의 큰 장점입니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.