목동더샵리슈빌 개요 및 건설사 소개#
목동더샵리슈빌은 대전 동구에 위치한 더샵 브랜드의 아파트로, 2022년에 준공되었습니다. 더샵은 포스코건설이 시공하는 브랜드로, 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 특징입니다. 더샵은 강력한 브랜드 인지도와 안정적인 품질로 많은 소비자들에게 사랑받고 있습니다. 목동더샵리슈빌은 이러한 더샵의 브랜드 가치가 잘 반영된 단지로, 최근 실거래가와 공시가격을 통해 그 가치를 확인할 수 있습니다.
실거래가 분석#
목동더샵리슈빌의 최근 실거래가는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 목동더샵리슈빌 | 84.9816㎡ | 14층 | 69,000만원 |
| 목동더샵리슈빌 | 59.9909㎡ | 26층 | 52,800만원 |
| 목동더샵리슈빌 | 59.9956㎡ | 15층 | 48,000만원 |
이 단지의 평균 실거래가는 56,600만원(5.7억)으로, 최고가는 69,000만원, 최저가는 48,000만원입니다. 이러한 가격대는 대전 동구 내에서의 경쟁력을 보여줍니다. 84.9816㎡의 경우 14층에서 거래된 가격이 69,000만원으로 가장 높은 실거래가를 기록했습니다. 이 면적은 대전 지역에서 인기가 있는 평형으로, 실거래가 또한 그 인기를 반영하고 있습니다.
주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석#
목동더샵리슈빌의 실거래가는 대전 동구 내 다른 아파트와 비교했을 때, 상대적으로 높은 편입니다. 대전 동구의 전체 아파트 평균 실거래가는 138,745만원으로, 목동더샵리슈빌의 평균 실거래가와 비교하면 상당한 차이를 보입니다.
브랜드 아파트와 비브랜드 아파트 간의 가격 차이를 분석해보면, 목동더샵리슈빌의 평균 가격은 비브랜드 아파트에 비해 높은 프리미엄을 지니고 있음을 알 수 있습니다. 비브랜드 아파트와의 비교 데이터가 부족하여 구체적인 수치는 제시하기 어려우나, 일반적으로 브랜드 아파트가 가지는 프리미엄은 10%에서 30%에 달하는 것으로 알려져 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 03월 수원성중흥S클래스 시세 분석브랜드 가치 요소#
더샵 브랜드는 고급 마감재와 뛰어난 커뮤니티 시설로 유명합니다. 일반적으로 더샵 아파트는 세련된 디자인과 고품질 자재를 사용하여 시공됩니다. 또한, 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 조경 또한 특화되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 목동더샵리슈빌의 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
AS 및 하자보수 체계는 더샵 브랜드의 또 다른 강점입니다. 포스코건설은 고객 만족을 최우선으로 하여, 하자 발생 시 신속한 대응과 보수를 제공하는 체계를 갖추고 있습니다. 이러한 서비스는 입주민들에게 큰 신뢰를 주며, 브랜드 가치 향상에 중요한 역할을 하고 있습니다.
입주 예정 단지 정보#
목동더샵리슈빌은 2022년에 준공된 신축 아파트로, 최근 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 현재까지의 거래 건수는 3건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 고려해야 합니다. 이러한 거래는 지역 내 수요가 여전히 존재함을 나타내며, 향후 거래량 증가가 기대됩니다.
매수 시 체크리스트#
목동더샵리슈빌을 고려할 때 다음의 체크리스트를 참고하는 것이 좋습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
목동더샵리슈빌은 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 더샵 브랜드의 아파트입니다. 최근 실거래가는 평균 56,600만원으로, 지역 내 비브랜드 아파트에 비해 높은 프리미엄을 보여주고 있습니다. 향후 거래량 증가가 기대되는 단지로, 입주민들에게 안정적인 주거환경을 제공합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- 다이슨 에어랩 id 멀티 스타일러 앤 드라이어 — 549,100원
- [빠른상담 무료방문설치] 코웨이 아이콘 정수기 3 — 1,441,000.0원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.