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목동센트럴아이파크위브3단지 개요#
목동센트럴아이파크위브3단지는 서울 양천구에 위치한 아이파크 브랜드 아파트로, 2020년에 준공되었습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 고급스러운 마감재로 유명하며, 아이파크 브랜드의 특성을 잘 보여줍니다. 아이파크는 대우건설이 시공한 아파트 브랜드로, 실용적이고 효율적인 평면 설계로 많은 사랑을 받고 있습니다. 이 단지는 주변 인프라와의 연계성도 뛰어나며, 주거 환경이 우수하여 많은 가구가 선호하는 지역입니다.
최근 실거래가 분석#
목동센트럴아이파크위브3단지의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 가격 범위는 95,000만원(9.5억)부터 126,500만원(12.65억)까지 다양합니다. 평균 실거래가는 115,875만원(11.59억)으로 집계되었습니다. 다음은 최근 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | |–|-|—-|| | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 84.98㎡ | 5층 | 126,500만원 (12.65억) | | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 59.88㎡ | 7층 | 120,000만원 (12.00억) | | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 59.97㎡ | 13층 | 122,000만원 (12.20억) | | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 52.85㎡ | 14층 | 95,000만원 (9.5억) |
거래 건수가 4건으로 제한적이므로, 이 데이터를 참고하여 향후 거래 추세를 분석하는 것이 중요합니다. 평균 가격을 기준으로 볼 때, 이 단지는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.
주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석#
양천구 내 다른 아파트와 비교할 때, 목동센트럴아이파크위브3단지의 실거래가는 상당히 높은 편입니다. 동일 면적대의 비브랜드 아파트와 비교할 경우, 브랜드 프리미엄이 뚜렷하게 나타납니다. 예를 들어, 같은 지역 내 비브랜드 아파트의 평균 가격이 약 80,000만원(8억)대라면, 목동센트럴아이파크위브3단지는 평균 115,875만원(11.59억)으로, 약 35,875만원(3.59억)의 가격 차이를 보이고 있습니다.
브랜드 프리미엄 비율은 다음과 같이 계산할 수 있습니다:
- 프리미엄 비율 = (브랜드가 - 비브랜드가) ÷ 비브랜드가 × 100
- 프리미엄 비율 = (115,875 - 80,000) ÷ 80,000 × 100 = 48.59%
이와 같은 높은 프리미엄 비율은 브랜드의 가치와 인지도를 보여주는 지표로, 향후에도 안정적인 수요를 예상할 수 있습니다.
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래미안로이파크 동작구 브랜드 분석 2026년 05월단지 상세 분석 및 거래 트렌드#
목동센트럴아이파크위브3단지는 총 2020년에 준공되어, 현대적인 설계와 고급스러운 마감재가 특징입니다. 이 단지는 양천구의 중심부에 위치하여 교통과 교육, 상업시설 등 다양한 인프라와의 접근성이 우수합니다. 거래된 면적별, 층별 실거래가는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | |–|-|—-|| | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 84.98㎡ | 5층 | 126,500만원 (12.65억) | | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 59.88㎡ | 7층 | 120,000만원 (12.00억) | | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 59.97㎡ | 13층 | 122,000만원 (12.20억) | | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 52.85㎡ | 14층 | 95,000만원 (9.5억) |
최근 거래 내역을 보면, 2026년 5월에 84.98㎡가 126,500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격이며, 이는 양천구 내에서의 브랜드 가치가 높음을 나타냅니다. 전체적으로 거래량은 안정세를 보이고 있으며, 향후에도 지속적인 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다.
브랜드 가치 요소#
아이파크 브랜드는 고급 마감재와 효율적인 평면 설계, 그리고 우수한 커뮤니티 시설로 잘 알려져 있습니다. 이 브랜드는 주거 환경을 고려한 조경 설계와 함께, 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 또한, 대우건설의 브랜드 신뢰성 덕분에 하자보수 및 AS 체계도 잘 갖추어져 있어, 입주자들에게 안정감을 제공합니다. 이러한 요소들은 목동센트럴아이파크위브3단지의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
매수 시 체크리스트#
목동센트럴아이파크위브3단지를 고려할 때 다음과 같은 체크리스트를 참고하는 것이 좋습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
목동센트럴아이파크위브3단지는 양천구 내에서 높은 브랜드 프리미엄을 보이고 있으며, 안정적인 실거래가를 유지하고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 우수한 인프라로 많은 수요를 받고 있습니다. 아이파크 브랜드의 가치가 실거래가에 반영되어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.