문정대우푸르지오3차 개요#
문정대우푸르지오3차는 대우건설이 개발한 푸르지오 브랜드 아파트로 동작구 문정동에 위치해 있습니다. 총 28동에 1,428세대가 있으며 2019년 준공되었습니다. 푸르지오의 실용적인 평면과 현대적인 디자인, 주변 인프라가 잘 갖춰진 점이 인기입니다.
푸르지오 브랜드는 대우건설의 대표 아파트로 가성비와 실용성을 중시하는 소비자에게 인기가 많습니다. 문정대우푸르지오3차는 브랜드 대표 단지 중 하나로, 평균 평당가격은 152,000만원(15.2억)입니다. 지역 평균보다 약간 높은 수준을 보이고 있습니다.
전국 푸르지오 브랜드 실거래가 분석#
최근 2026년 9월 전국 푸르지오 브랜드 아파트 실거래가를 분석한 결과, 문정대우푸르지오3차는 152,000만원(15.2억)으로 나타났습니다. 전국 평균 실거래가인 168,850만원(16.9억)보다 약간 낮은 수준으로, 지역별 시세 차이가 있음을 보여줍니다.
전국 푸르지오 브랜드 거래 내역 (20건)#
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | 취득세 |
|---|---|---|---|---|
| 백현동 판교푸르지오그랑블(2011년식) | 117.5193㎡ | 20층 | 429,000만원 | 14,157만원 |
| 판교동 판교원마을5단지(푸르지오)(2009년식) | 116.04㎡ | 32층 | 245,000만원 | 8,085만원 |
| 사당동 이수푸르지오더프레티움(2021년식) | 84.9243㎡ | 15층 | 233,000만원 | 7,689만원 |
| 영등포동8가 당산푸르지오(2004년식) | 133.34㎡ | 5층 | 205,000만원 | 6,765만원 |
| 영등포동8가 당산푸르지오(2004년식) | 114.51㎡ | 18층 | 195,000만원 | 6,435만원 |
| 금호동3가 금호1차푸르지오(2005년식) | 59.97㎡ | 4층 | 171,000만원 | 5,643만원 |
| 둔촌동 둔촌푸르지오(2010년식) | 84.92㎡ | 2층 | 160,000만원 | 5,280만원 |
| 대연동 대연힐스테이트푸르지오(2013년식) | 118.19㎡ | 34층 | 159,000만원 | 5,247만원 |
| 영등포동 영등포푸르지오(2002년식) | 59.912㎡ | 6층 | 159,000만원 | 5,247만원 |
| 선동 미사강변2차푸르지오(2016년식) | 101.8817㎡ | 18층 | 158,500만원 | 5,230만원 |
| 감이동 감일푸르지오마크베르(2023년식) | 114.9207㎡ | 4층 | 157,000만원 | 5,181만원 |
| 대연동 대연힐스테이트푸르지오(2013년식) | 118.19㎡ | 23층 | 155,000만원 | 5,115만원 |
| 화곡동 화곡푸르지오(2002년식) | 156.876㎡ | 11층 | 142,000만원 | 4,686만원 |
| 화곡동 화곡푸르지오(2002년식) | 156.876㎡ | 2층 | 140,000만원 | 4,620만원 |
| 광명동 광명푸르지오포레나(2023년식) | 84.9648㎡ | 3층 | 130,000만원 | 4,290만원 |
브랜드 프리미엄 분석#
문정대우푸르지오3차는 푸르지오 브랜드 대표 단지로, 전국 평균 실거래가인 168,850만원(16.9억)에 비해 152,000만원(15.2억)의 가격이 나왔습니다. 이는 브랜드 프리미엄이 약 10% 수준으로 반영된 것으로 볼 수 있습니다.
브랜드 프리미엄 비교#
| 브랜드 | 평균 실거래가 | 문정대우푸르지오3차 실거래가 | 프리미엄 차이 | 프리미엄 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오 | 168,850만원 | 152,000만원 | 16,850만원 | 10.0% |
📌 놓치면 아쉬운 글
래미안 브랜드 프리미엄과 강남권 시세 분석 (26년 7월)매수 전 체크리스트#
문정대우푸르지오3차 매수 전 꼭 확인해야 할 사항입니다.
- 동일 브랜드 다른 지역 단지 시세 비교: 다른 지역 푸르지오 아파트와 비교해 합리적인 가격인지 확인하세요.
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인: 장기적으로 브랜드 프리미엄이 유지될지 확인하세요.
- 재건축 시 시공사 변경 가능성: 재건축 시 시공사를 변경할 경우 브랜드 프리미엄이 유지될지 확인하세요.
- 관리비 수준 확인: 일반 아파트 대비 관리비가 얼마나 높은지 확인하세요.
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인: 전매 제한 및 실거주 의무 사항을 확인하세요.
마무리#
2026년 9월 문정대우푸르지오3차의 실거래가는 152,000만원(15.2억)입니다. 전국 푸르지오 브랜드 평균 실거래가인 168,850만원(16.9억)에 비해 약간 낮은 수준으로, 브랜드 프리미엄이 약 10% 수준으로 반영된 것으로 보입니다. 매수 전 동일 브랜드 다른 지역 단지 시세를 비교하고 브랜드 프리미엄 유지 가능성을 확인하는 것이 중요합니다. 최신 정보는 국토부 부동산공시가격알리미에서 확인하시기 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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