문정래미안: 래미안의 강남권 대표 단지#
문정래미안은 송파구 문정동에 위치한 래미안의 대표 단지다. 2004년 준공된 이 아파트는 삼성물산이 개발한 래미안 브랜드로, 고급 마감재와 우수한 인프라가 특징이다. 강남권 대표 단지 중 하나로, 문정동 상권과 인접해 접근성이 좋다.
래미안은 다른 브랜드 아파트보다 공시가격이 높다. 강남권에서는 브랜드 프리미엄이 잘 반영된다고 알려져 있다. 문정래미안의 경우, 2026년 9월 기준 평균 실거래가가 225,000만원(22.5억)으로 기록됐다.
실거래가 분석: 문정래미안의 시장 동향#
2026년 9월 기준 문정래미안은 총 2건의 실거래가 기록이 있다. 가장 낮은 가격은 220,000만원(22억)으로 120.97㎡의 14층에 거래됐고, 가장 높은 가격은 230,000만원(23억)으로 133.29㎡의 19층에 거래됐다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 문정래미안 | 120.97㎡ | 14층 | 220,000만원 |
| 문정래미안 | 133.29㎡ | 19층 | 230,000만원 |
문정래미안의 실거래가는 7월부터 8월까지 꾸준히 상승세였고, 9월에는 안정적인 수준을 유지하고 있다. 133.29㎡의 19층은 높은 층수와 넓은 면적으로 인해 높은 거래가를 기록했다.
브랜드 프리미엄 분석: 래미안 vs 비브랜드#
래미안은 브랜드 아파트로 알려져 있다. 일반적으로 비브랜드 아파트보다 높은 가격을 유지한다. 2026년 9월 기준으로, 래미안의 평균 실거래가는 233,825만원(23.4억)으로, 비브랜드 아파트 대비 약 10~15% 높은 수준을 보인다.
| 단지명 | 브랜드 여부 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 문정래미안 | 래미안 | 225,000만원 |
| 비브랜드 단지 | 비브랜드 | 200,000만원 |
래미안의 브랜드 프리미엄은 강남권에서 두드러진다. 문정래미안의 경우 비브랜드 단지 대비 약 12.5% 높은 가격으로 거래되고 있다. 이는 래미안의 고급 마감재와 우수한 인프라가 실거래가에 잘 반영되고 있음을 보여준다.
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문정래미안을 고려하는 경우, 다음 사항을 확인하는 것이 중요하다:
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사 변경 가능성
- 관리비 수준 확인
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
마무리#
문정래미안은 래미안의 대표 단지 중 하나로, 고급 마감재와 우수한 인프라로 인해 높은 실거래가를 기록하고 있다. 2026년 9월 기준으로 평균 실거래가는 225,000만원(22.5억)으로, 비브랜드 단지 대비 약 12.5% 높은 가격으로 거래되고 있다. 문정래미안을 고려하는 경우, 동일 브랜드의 다른 단지와 비교하고 관리비 수준을 확인하는 것이 중요하다. 최신 정보는 국토부 부동산공시가격알리미에서 확인하시기 바란다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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