버들치마을성복힐스테이트3차 개요#
버들치마을성복힐스테이트3차는 용인시 수지구에 위치한 힐스테이트 브랜드 아파트로, 2010년에 준공되었습니다. 힐스테이트는 현대건설이 운영하는 브랜드로, 대단지 아파트를 중심으로 한 인프라와 조경 특화로 잘 알려져 있습니다. 이 단지는 총 5건의 실거래가 데이터가 있으며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 힐스테이트 브랜드는 고급스러운 마감재와 함께 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 주거 만족도를 높이고 있습니다.
최근 실거래가 분석#
버들치마을성복힐스테이트3차의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 거래 건수는 5건으로, 가격은 최고 104,500만원(10.45억)에서 최저 59,900만원(5.99억)까지 다양하게 나타났습니다. 평균 가격은 91,380만원(9.1억)으로 집계되었습니다. 아래 표는 면적별, 층별 실거래가를 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 버들치마을성복힐스테이트3차 | 167.576㎡ | 15층 | 104,500만원 (10.45억) |
| 버들치마을성복힐스테이트3차 | 95.148㎡ | 7층 | 59,900만원 (5.99억) |
| 버들치마을성복힐스테이트3차 | 137.9㎡ | 3층 | 95,500만원 (9.55억) |
| 버들치마을성복힐스테이트3차 | 126.489㎡ | 2층 | 93,000만원 (9.3억) |
| 버들치마을성복힐스테이트3차 | 167.576㎡ | 5층 | 104,000만원 (10.4억) |
거래 건수가 5건으로 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다. 최근 거래들은 2026년 3월부터 5월 사이에 이루어졌으며, 이는 해당 단지의 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.
주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄#
용인시 수지구 내에서 힐스테이트 브랜드의 시세는 비브랜드 아파트에 비해 상대적으로 높은 편입니다. 힐스테이트 브랜드 아파트의 평균 실거래가는 91,380만원(9.1억)으로, 같은 지역 내 비브랜드 아파트와 비교할 때 상당한 프리미엄이 존재합니다.
비브랜드 아파트의 거래가가 확인되지 않아 구체적인 가격 차이를 제시할 수는 없지만, 일반적으로 브랜드 아파트는 비브랜드 아파트보다 10~20% 높은 시세를 형성하는 경향이 있습니다. 힐스테이트 브랜드의 경우, 고급 마감재와 조경 특화, 다양한 커뮤니티 시설 덕분에 브랜드 프리미엄이 더욱 두드러집니다.
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버들치마을성복힐스테이트3차는 2010년에 준공된 아파트로, 현대건설의 힐스테이트 브랜드가 적용되어 있습니다. 이 단지는 고급스러운 마감재와 함께 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다. 준공 당시부터 현대적인 디자인과 실용적인 평면 설계를 자랑하며, 입주민들의 만족도가 높은 편입니다.
이 단지의 세대수와 층수는 제공된 자료에 포함되어 있지 않아 구체적인 수치는 제시할 수 없습니다. 그러나 힐스테이트 브랜드의 일반적인 특징으로는 고급 마감재 사용, 조경 특화, 그리고 다양한 커뮤니티 시설이 있습니다. 이러한 요소들은 브랜드 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
브랜드 가치 요소#
힐스테이트 브랜드는 고급 마감재와 함께 조경 특화로 잘 알려져 있습니다. 이 브랜드는 대단지 중심으로 설계되어 있으며, 인프라와의 연계를 통해 주거 편의성을 극대화하고 있습니다. 또한, 브랜드의 AS 및 하자 보수 체계는 업계에서 높은 평가를 받고 있으며, 이는 입주민들에게 안정감을 제공합니다.
주거지로서의 가치 외에도, 힐스테이트 브랜드는 브랜드 인지도와 함께 높은 선호도를 유지하고 있습니다. 이로 인해 해당 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이는 경향이 있습니다.
매수 시 체크리스트#
버들치마을성복힐스테이트3차를 고려할 때 다음 사항들을 체크하는 것이 중요합니다:
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
이 체크리스트는 매수 결정을 내리는 데 있어 중요한 기준이 될 것입니다. 브랜드 아파트는 일반적으로 안정적인 투자처로 평가받지만, 각 단지의 특성과 시장 상황을 충분히 고려해야 합니다.
핵심 요약#
버들치마을성복힐스테이트3차는 용인시 수지구에 위치한 현대건설의 힐스테이트 브랜드 아파트로, 최근 실거래가가 91,380만원(9.1억)으로 집계되었습니다. 이 단지는 고급 마감재와 조경 특화로 주거 만족도가 높으며, 브랜드 프리미엄이 실거래가에 반영되고 있습니다. 매수 시 체크리스트를 통해 신중한 결정이 필요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.