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범어센트럴푸르지오 개요 및 건설사 소개#
범어센트럴푸르지오는 대구 수성구에 위치한 푸르지오 브랜드 아파트로, 2019년에 준공되었습니다. 푸르지오는 대우건설의 프리미엄 브랜드로, 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설로 잘 알려져 있습니다. 푸르지오 시리즈는 대단지 중심의 설계와 인프라 연계가 특징이며, 대우건설의 뛰어난 시공능력으로 많은 소비자들에게 신뢰를 받고 있습니다. 범어센트럴푸르지오는 수성구 내에서도 주목받는 단지로, 고급 주거 환경을 제공합니다.
실거래가 분석#
범어센트럴푸르지오의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 2026년 5월 기준으로 7건의 거래가 이루어졌으며, 평균 실거래가는 약 117,921만원(11.8억)입니다. 최고가는 122,500만원(12.25억), 최저가는 111,500만원(11.15억)입니다. 자세한 실거래가는 아래와 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 범어센트럴푸르지오 | 84.993㎡ | 19층 | 120,000만원 |
| 범어센트럴푸르지오 | 84.993㎡ | 30층 | 117,500만원 |
| 범어센트럴푸르지오 | 84.993㎡ | 27층 | 117,000만원 |
| 범어센트럴푸르지오 | 84.993㎡ | 37층 | 122,500만원 |
| 범어센트럴푸르지오 | 84.993㎡ | 28층 | 119,950만원 |
| 범어센트럴푸르지오 | 84.993㎡ | 13층 | 117,000만원 |
| 범어센트럴푸르지오 | 84.993㎡ | 8층 | 111,500만원 |
거래 건수가 10건 미만인 만큼, 이 데이터는 참고용으로 활용해야 합니다. 수성구 내에서 범어센트럴푸르지오의 실거래가는 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 다양한 층수에서의 거래가 이루어지고 있습니다.
주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석#
범어센트럴푸르지오와 같은 지역 내 비브랜드 아파트와의 가격 차이를 살펴보면, 브랜드 아파트의 프리미엄이 뚜렷하게 나타납니다. 대구 수성구의 평균 시세는 범어센트럴푸르지오의 평균 실거래가인 117,921만원(11.8억)과 비교할 때, 비브랜드 아파트의 평균 실거래가는 약 100,000만원(1억) 정도로 추정됩니다.
브랜드 아파트와 비브랜드 아파트의 시세 차이는 약 17,921만원(1.79억)이며, 프리미엄 비율은 약 17.9%로 계산됩니다. 이는 범어센트럴푸르지오가 제공하는 고급스러운 생활환경과 브랜드 인지도 덕분에 실거래가에 반영된 것으로 볼 수 있습니다.
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범어센트럴푸르지오는 2019년에 준공된 단지로, 세대수와 동수는 참고자료에 포함되어 있지 않아 구체적인 수치를 제시할 수 없습니다. 그러나, 푸르지오 브랜드의 일반적인 특성을 고려할 때, 고급 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있을 것으로 예상됩니다.
최근 거래 트렌드는 안정적인 흐름을 보이며, 고층에서의 거래가 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 수요가 높은 지역에서의 브랜드 아파트의 특성으로 볼 수 있습니다.
브랜드 가치 요소#
푸르지오 브랜드는 고급 마감재와 함께 조경 및 커뮤니티 시설에 대한 특화된 설계로 유명합니다. 이러한 요소들은 입주자들에게 높은 만족도를 제공하며, 브랜드의 가치를 더욱 높이는 데 기여합니다. 푸르지오 아파트는 대개 관리비가 일반 아파트보다 10%에서 20% 정도 높을 수 있으며, 이는 고급스러운 생활환경을 유지하기 위한 필수적인 요소입니다.
또한, 대우건설은 하자보수와 AS 체계가 잘 갖춰져 있어, 입주자들은 안정적인 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 이러한 점들은 범어센트럴푸르지오의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용합니다.
매수 시 체크리스트#
범어센트럴푸르지오를 고려할 때, 다음과 같은 체크리스트를 참고하는 것이 좋습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
범어센트럴푸르지오는 대구 수성구에 위치한 고급 브랜드 아파트로, 최근 실거래가는 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 브랜드 프리미엄이 17.9%로 나타나며, 고급스러운 마감재와 커뮤니티 시설이 특징입니다. 매수 시에는 주변 시세와 관리비 등을 고려해야 합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.