브랜드·단지 개요#
부산대연동푸르지오는 2005년 준공된 푸르지오 브랜드 아파트입니다. 대연동의 대표적인 아파트 단지 중 하나로, 넓은 평면과 고급스러운 인테리어를 제공하며, 부산 남구의 우수한 교통 인프라와 접근성을 바탕으로 한 위치에서 높은 수요를 유지하고 있습니다. 단지는 총 24층으로 구성되어 있으며, 84.96㎡와 129.2㎡의 두 가지 평형이 제공됩니다.
| 단지명 | 준공연도 | 세대수 | 동수 | 대표 평형 |
|---|---|---|---|---|
| 부산대연동푸르지오 | 2005 | 300 | 3 | 84.96㎡, 129.2㎡ |
실거래 시세 분석#
부산대연동푸르지오의 실거래가는 2026년 9월 기준으로 84.96㎡ 평형이 72,000만원(7.2억)으로, 129.2㎡ 평형이 86,700만원(8.7억)으로 거래되었습니다. 이 단지는 부산 남구에서 비교적 최근 준공된 아파트로, 브랜드 아파트의 특징을 잘 보여주는 단지로 평가받고 있습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 부산대연동푸르지오 | 84.96㎡ | 24층 | 72,000만원 |
| 부산대연동푸르지오 | 129.2㎡ | 20층 | 86,700만원 |
면적별 실거래가 비교#
부산대연동푸르지오의 84.96㎡ 평형은 72,000만원(7.2억)으로, 129.2㎡ 평형은 86,700만원(8.7억)으로 거래되었습니다. 이 단지는 부산 남구에서 비교적 최근 준공된 아파트로, 브랜드 아파트의 특징을 잘 보여주는 단지로 평가받고 있습니다.
층별 실거래가 비교#
부산대연동푸르지오의 24층과 20층은 각각 72,000만원(7.2억)과 86,700만원(8.7억)으로 거래되었습니다. 이 단지는 부산 남구에서 비교적 최근 준공된 아파트로, 브랜드 아파트의 특징을 잘 보여주는 단지로 평가받고 있습니다.
브랜드 프리미엄 분석#
부산대연동푸르지오는 푸르지오 브랜드 아파트로, 브랜드 프리미엄이 반영된 가격으로 거래되었습니다. 이 단지는 부산 남구에서 비교적 최근 준공된 아파트로, 브랜드 아파트의 특징을 잘 보여주는 단지로 평가받고 있습니다.
| 단지명 | 브랜드가격 | 비브랜드가격 | 프리미엄(만원) | 프리미엄(%) |
|---|---|---|---|---|
| 부산대연동푸르지오 | 86,700 | - | - | - |
📌 놓치면 아쉬운 글
우장산숲아이파크 강서구 브랜드 분석 2026년 05월매수 전 체크리스트#
부산대연동푸르지오를 매수하기 전에 다음과 같은 사항을 확인하세요.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
마무리#
부산대연동푸르지오는 부산 남구에서 비교적 최근 준공된 아파트로, 브랜드 아파트의 특징을 잘 보여주는 단지로 평가받고 있습니다. 이 단지는 푸르지오의 대표적인 특징인 넓은 평면과 고급스러운 인테리어를 제공하며, 부산 남구의 우수한 교통 인프라와 접근성을 바탕으로 한 위치에서 높은 수요를 유지하고 있습니다. 부산대연동푸르지오를 매수하기 전에 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교, 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인, 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성, 관리비 수준, 전매 제한 및 실거주 의무 등을 확인하세요. 최신 정보를 확인하려면 국토부 부동산공시가격알리미를 참고하세요.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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