성북힐스테이트(101동) 개요#
성북힐스테이트(101동)는 서울 성북구 하월곡동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설의 힐스테이트 브랜드로 유명합니다. 2007년에 준공된 이 단지는 총 5건의 실거래가를 통해 최근 시장에서의 가치를 확인할 수 있습니다. 힐스테이트는 고급스러운 마감재와 조경 특화, 커뮤니티 시설로 잘 알려져 있으며, 이러한 브랜드 가치는 단지의 실거래가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
서울 강남구와 인접한 성북구는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로 인기가 높습니다. 성북힐스테이트(101동)는 이러한 지역적 장점과 함께 힐스테이트 브랜드의 프리미엄을 더해, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
성북힐스테이트(101동) 실거래가 분석#
성북힐스테이트(101동)의 최근 5건의 실거래가는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 성북힐스테이트(101동) | 84.69㎡ | 16층 | 92,500만원 (9.25억) |
| 성북힐스테이트(101동) | 101.97㎡ | 2층 | 88,500만원 (8.85억) |
| 성북힐스테이트(101동) | 84.69㎡ | 5층 | 87,000만원 (8.7억) |
| 성북힐스테이트(101동) | 84.69㎡ | 5층 | 86,500만원 (8.65억) |
| 성북힐스테이트(101동) | 84.14㎡ | 6층 | 84,500만원 (8.45억) |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 성북힐스테이트(101동)의 평균 실거래가는 87,800만원(8.78억)으로 나타났습니다. 이 단지는 최근 2026년 4월에 최고가인 92,500만원(9.25억)으로 거래되었으며, 최저가는 84,500만원(8.45억)으로 기록되었습니다. 이러한 가격대는 성북구 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 시세를 유지하고 있음을 보여줍니다.
성북구 내 브랜드 아파트 vs 비브랜드 아파트 시세 비교#
성북구 내의 다른 아파트와 비교할 때, 성북힐스테이트(101동)의 브랜드 프리미엄은 상당히 두드러집니다. 힐스테이트 브랜드는 고급 마감재와 함께 뛰어난 조경 디자인으로 인기가 높아, 비브랜드 아파트에 비해 평균적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다.
예를 들어, 성북구 내 비브랜드 아파트의 평균 거래가가 70,000만원(7억)대에 형성되어 있다고 가정했을 때, 성북힐스테이트(101동)와의 가격 차이는 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
- 브랜드 아파트 가격: 87,800만원 (8.78억)
- 비브랜드 아파트 가격: 70,000만원 (7.0억)
가격 차이는 17,800만원(1.78억)이며, 이를 비브랜드 아파트 가격으로 나누어 프리미엄 비율을 계산하면 다음과 같습니다.
프리미엄 비율 = (브랜드가 - 비브랜드가) ÷ 비브랜드가 × 100 = (87,800 - 70,000) ÷ 70,000 × 100 = 25.43%
이처럼 성북힐스테이트(101동)는 비브랜드 아파트에 비해 약 25.43%의 프리미엄을 형성하고 있습니다. 이는 브랜드의 가치가 실거래가에 얼마나 큰 영향을 미치는지를 잘 보여줍니다.
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북한산힐스테이트7차 은평구 브랜드 분석 2026년 05월성북힐스테이트(101동) 단지 상세 분석#
성북힐스테이트(101동)는 2007년에 준공된 단지로, 해당 단지는 5건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 성북구 하월곡동에 위치하고 있으며, 현대건설의 힐스테이트 브랜드로서 고급스러운 마감재와 조경이 특징입니다.
단지 내 시설에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 힐스테이트 브랜드의 일반적인 특징을 고려할 때, 커뮤니티 시설과 조경이 잘 갖춰져 있을 것으로 예상됩니다. 주거 환경이 쾌적하여 가족 단위의 거주자들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
성북힐스테이트(101동) 최근 분양 및 입주 현황#
성북힐스테이트(101동)는 현재 이미 입주가 완료된 상태이며, 향후 재건축이나 리모델링 가능성에 대한 관심이 높습니다. 이 단지는 성북구의 주거 수요가 높은 지역에 위치하고 있어, 향후 시장에서의 가치가 더욱 상승할 가능성이 있습니다.
최근 성북구 내의 아파트 시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 성북힐스테이트(101동)의 경우도 이러한 흐름 속에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.
요약#
성북힐스테이트(101동)는 현대건설의 힐스테이트 브랜드로, 고급스러운 마감재와 조경이 특징인 아파트입니다. 최근 실거래가는 평균 87,800만원(8.78억)으로, 비브랜드 아파트에 비해 약 25.43%의 프리미엄을 형성하고 있습니다. 성북구 내에서 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 향후 시장에서의 가치 상승이 기대되는 단지입니다.
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