수성롯데캐슬 수성구 브랜드 분석 2026년 06월

수성롯데캐슬 개요 및 롯데건설 소개

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수성롯데캐슬은 대구 수성구에 위치한 브랜드 아파트로, 2015년에 준공된 단지입니다. 롯데건설이 시공한 이 아파트는 고급스러운 마감재와 세련된 디자인으로 주목받고 있습니다. 롯데캐슬 브랜드는 상업시설과의 연계가 강점으로, 생활 편의성을 높여주는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 대구 수성구는 교육과 주거환경이 우수하여 많은 수요를 끌어모으고 있는 지역으로, 수성롯데캐슬은 그 중심에 위치하고 있습니다.

수성롯데캐슬 실거래가 분석

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수성롯데캐슬의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 2026년 6월 기준으로, 이 아파트의 평균 실거래가는 78,250만원(7.8억)으로 나타났습니다. 최고가는 82,000만원(8.2억), 최저가는 74,800만원(7.5억)입니다. 거래 건수는 총 10건으로, 이 데이터는 수성롯데캐슬의 가격 흐름을 이해하는 데 도움이 됩니다.

아래 표는 최근 거래된 수성롯데캐슬의 면적별, 층별 실거래가를 정리한 것입니다.

이러한 가격 변동은 수성구 내에서의 수요와 공급, 그리고 해당 단지의 브랜드 가치가 반영된 결과라고 볼 수 있습니다.

수성구 내 브랜드 아파트 시세 비교

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수성구 내에서 브랜드 아파트와 비브랜드 아파트의 시세 차이를 살펴보면, 수성롯데캐슬과 같은 브랜드 아파트가 비브랜드 아파트에 비해 상당한 프리미엄을 지니고 있음을 알 수 있습니다. 수성구 전체 평균 시세는 75,300만원으로 나타났으며, 수성롯데캐슬의 평균 시세는 78,250만원입니다.

브랜드 아파트와 비브랜드 아파트 간의 가격 차이는 다음과 같이 계산할 수 있습니다. 수성롯데캐슬의 평균 가격 78,250만원에서 비브랜드 평균 가격 75,300만원을 차감하면 2,950만원의 차이가 발생합니다. 이는 브랜드 아파트가 비브랜드 아파트에 비해 약 3%의 프리미엄을 지니고 있음을 나타냅니다.

이러한 브랜드 프리미엄은 주거 환경과 교육, 교통 등 다양한 요소에 의해 결정되며, 수성롯데캐슬은 이러한 요소들을 충족시키는 단지로 평가받고 있습니다.

수성롯데캐슬의 대표 단지 및 최근 분양 현황

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수성롯데캐슬은 대구 수성구에서 가장 주목받는 단지 중 하나로, 준공연도는 2015년입니다. 이 단지는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 다양한 면적의 아파트가 제공되어 수요자들의 선택 폭을 넓히고 있습니다.

최근 거래된 단지의 면적과 층수는 다양하며, 거래 금액 역시 고르게 분포되어 있습니다. 이러한 거래량은 수성롯데캐슬의 인기를 반영하며, 앞으로도 안정적인 거래가 지속될 것으로 예상됩니다.

브랜드 가치 요소

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수성롯데캐슬은 롯데건설의 브랜드로서 고급 마감재와 세련된 디자인이 특징입니다. 이 브랜드는 대단지 중심의 인프라 연계와 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 조경에 대한 특화된 설계로 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

브랜드 아파트는 일반적으로 관리비가 비브랜드 아파트에 비해 10~20% 정도 높을 수 있으며, 이는 고급 마감재와 다양한 커뮤니티 시설에 기인합니다. 이러한 점은 입주 시 고려해야 할 중요한 요소입니다.

매수 시 체크리스트

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수성롯데캐슬에 대한 매수 시 다음과 같은 체크리스트를 고려해야 합니다.

1. 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
2. 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
3. 재건축 및 리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
4. 관리비 수준 확인 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
5. 전매 제한 및 실거주 의무 확인

핵심 요약

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수성롯데캐슬은 대구 수성구에서 고급스러운 주거 환경을 제공하는 브랜드 아파트입니다. 최근 실거래가는 평균 78,250만원으로, 브랜드 프리미엄이 3%에 달합니다. 롯데건설의 강점인 고급 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 입주민들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.