수원권선삼성래미안 단지 개요 및 브랜드 특징#
삼성물산 래미안은 주거 공간의 품격을 높이는 고급 마감재 사용과 체계적인 조경 설계를 통해 입주민의 주거 만족도를 높이는 것으로 잘 알려져 있다. 경기도 수원시 권선구 곡반정동에 위치한 수원권선삼성래미안 단지는 2000년에 준공되어 연식이 있음에도 브랜드 파워를 유지한다. 본 단지의 기본 정보와 실거래 내역을 요약한 마크다운 표는 다음과 같다.
| 단지명 | 준공연도 | 면적 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 수원권선삼성래미안 | 2000년 | 84.8381㎡ | 7층 | 37,500만원(3.7억) |
| 수원권선삼성래미안 | 2000년 | 119.4003㎡ | 8층 | 43,000만원(4.3억) |
| 수원권선삼성래미안 | 2000년 | 119.4003㎡ | 3층 | 41,900만원(4.1억) |
표에서 볼 수 있듯이 수원권선삼성래미안은 중형 및 중대형 평형으로 구성되어 있으며, 세부적인 층수와 면적에 따라 가격 차이가 난다. 2000년식이라는 연식에도 삼성물산 특유의 튼튼한 시공과 관리 상태 덕분에 지역 내에서 꾸준한 실거주 수요를 확보하고 있다.
면적별 및 층별 실거래가 세부 분석#
실거래가 데이터에 따르면 수원권선삼성래미안은 총 3건의 거래가 보고되었으며, 최고가와 최저가 사이에 합리적인 가격 스펙트럼을 형성하고 있다. 전용면적 84.8381㎡ 타입은 7층 매물이 37,500만원(3.7억)으로 가장 낮은 가격대에 거래되었으며, 취득세 구간 6억 이하 기준에 해당해 실거주 진입 부담을 낮춘다. 전용면적 119.4003㎡ 타입은 3층 매물이 41,900만원(4.1억), 8층 매물이 43,000만원(4.3억)으로 각각 거래되어 중대형 평형의 가치를 증명한다. 본 단지의 거래 건수는 총 3건으로 집계되어 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로만 살펴보아야 한다.
전용면적 84㎡ 실거래 동향#
전용면적 84.8381㎡ 타입은 실수요자들이 선호하는 국민평형 규모로서, 2026년 9월 5일에 7층 매물이 37,500만원(3.7억)에 거래를 마쳤다. 해당 거래에 따른 취득세는 6억 이하 구간의 1.1%가 적용되어 약 412만 원 수준으로 산출된다. 연식이 다소 있는 구축 아파트임에도 합리적인 가격대를 유지하며 실거주 중심의 수요층에게 꾸준한 관심을 받는다.
전용면적 119㎡ 실거래 동향#
전용면적 119.4003㎡ 타입은 보다 넓은 주거 공간을 원하는 수요층을 위한 대형 평형으로, 2026년 7월에 두 건의 거래가 집중적으로 발생했다. 7월 18일에는 3층 매물이 41,900만원(4.1억)에 거래되었고, 같은 달 24일에는 8층 매물이 43,000만원(4.3억)을 기록하며 다소 높은 층수가 가격에 긍정적인 영향을 미쳤음을 보여준다. 이 대형 평형 매물들 역시 6억 이하 취득세율 1.1%가 적용되어 각각 약 460만 원과 473만 원의 취득세가 발생했다.
브랜드 프리미엄 및 시세 비교 분석#
브랜드 아파트는 동일한 지역 내의 일반 비브랜드 아파트와 비교했을 때 상대적으로 높은 시세를 유지하는 경향이 있으며, 이는 철저한 사후 관리와 브랜드 신뢰도에 기인한다. 수원권선삼성래미안 단지가 위치한 수원시 권선구 일대와 타 지역의 래미안 단지 거래 사례를 살펴보면 브랜드가 가지는 시장 내 영향력을 가늠할 수 있다. 다만, 본 단지와 직접적으로 비교할 수 있는 동일 지역 내 비브랜드 아파트의 구체적인 동시 거래 데이터가 참고자료에 명시되어 있지 않으므로, 정확한 프리미엄 비율 산출은 비교 데이터 부족으로 어렵다.
전국적인 래미안 브랜드의 거래 분포를 보면 서울 서초구의 반포동 래미안퍼스티지 84.93㎡가 490,000만원(49.0억)에 거래되었고, 안양동의 래미안안양메가트리아 114.58㎡가 138,000만원(13.8억)에 거래되는 등 입지와 면적에 따라 다양한 가격대를 형성하고 있다. 수원권선삼성래미안 역시 이러한 래미안 브랜드 네트워크의 일환으로서, 지역 내에서 안정적인 자산 가치를 유지하는 기반을 다지고 있다.
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DMC파크뷰자이2단지 서대문구 브랜드 2026년 05월매수 전 확인해야 할 주요 체크리스트#
주거 공간을 선택하고 매수를 고려할 때는 단순히 브랜드 이름과 실거래가만 볼 것이 아니라 여러 가지 요소를 종합적으로 검토해야 한다. 본 단지와 같은 구축 브랜드 아파트를 살펴볼 때 반드시 점검해야 할 사항들을 정리했다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 및 연식을 비교하여 가격의 적정성을 파악한다.
- 입주 후 오랜 시간이 경과함에 따라 브랜드 프리미엄이 어떻게 유지되고 있는지 관리 상태를 확인한다.
- 향후 장기적인 관점에서 리모델링이나 정비사업 진행 시 시공사 브랜드의 연속성과 변화 가능성을 살펴본다.
- 브랜드 대단지나 구축 아파트의 경우 단지 특성에 따른 관리비 수준이 일반 빌라나 소규모 단지와 다를 수 있으므로 사전 확인이 필요하다.
- 주택 구입 시 적용되는 전매 제한 규정이나 실거주 의무 요건을 면밀하게 검토하여 자금 계획을 수립한다.
마무리#
수원시 권선구 곡반정동에 위치한 수원권선삼성래미안은 2000년 준공된 이후 꾸준한 실거래를 통해 지역 주거지의 역할을 충실히 수행하고 있다. 전용면적 84㎡와 119㎡의 실거래가가 각각 3억 원대 후반에서 4억 원대 중반으로 형성되어 실수요자들에게 합리적인 선택지를 제공한다. 총 3건의 제한된 거래 사례를 바탕으로 분석되었으므로 실제 의사결정 시에는 추가적인 시장 동향 파악이 필수적이다. 정확하고 최신화된 부동산 공시가격 및 실거래 내역은 국토교통부 부동산공시가격알리미와 실거래가 공개시스템을 통해 상시 확인하기 바란다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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