수원아이파크시티7단지 2026년 06월 실거래가 분석

수원아이파크시티7단지 개요

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수원아이파크시티7단지는 2016년에 준공된 아파트 단지로, 수원시 권선구에 위치하고 있습니다. 이 단지는 현대건설의 아이파크 브랜드로, 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 특징입니다. 아이파크 브랜드는 일반적으로 품질 높은 건축물과 조경, 우수한 관리 시스템으로 잘 알려져 있습니다. 수원아이파크시티7단지는 교통과 생활 편의성이 좋은 지역에 자리 잡고 있어 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다.

실거래가 분석

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2026년 4월부터 6월까지의 수원아이파크시티7단지의 실거래가는 다음과 같습니다. 최근 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래 가격은 다음과 같습니다.

이 단지의 평균 실거래가는 58,166만원(5.82억)으로 나타났습니다. 최고가는 58,700만원(5.87억), 최저가는 57,800만원(5.78억)으로, 가격대가 비교적 안정적으로 유지되고 있는 것으로 보입니다.

주변 시세 비교

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수원아이파크시티7단지와 같은 지역 내 비브랜드 아파트와의 시세 차이를 살펴보면, 아이파크 브랜드의 프리미엄이 상당히 두드러집니다. 비브랜드 아파트의 실거래가가 정확히 제공되지 않아 비교 데이터가 부족하지만, 아이파크 브랜드의 평균 실거래가가 58,166만원(5.82억)인 점을 고려할 때, 비브랜드 아파트의 시세와 비교하여 프리미엄이 존재하는 것으로 추정됩니다.

브랜드 아파트는 일반적으로 비브랜드 아파트에 비해 10%에서 30% 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다. 이는 브랜드의 인지도와 품질, 관리 시스템 등이 소비자에게 높은 가치를 제공하기 때문입니다.

브랜드 프리미엄 분석

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아이파크 브랜드의 프리미엄은 주로 고급 마감재와 우수한 커뮤니티 시설에서 비롯됩니다. 수원아이파크시티7단지의 경우, 평균 실거래가가 58,166만원(5.82억)인 반면, 비브랜드 아파트의 거래가가 확인되지 않아 비교 데이터가 부족하여 정확한 프리미엄 비율은 산출할 수 없습니다. 그러나 일반적으로 아이파크 브랜드는 시장에서 높은 인지도를 가지고 있으며, 이는 실거래가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

단지 상세 분석

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수원아이파크시티7단지는 총 3건의 거래 데이터가 있으며, 이는 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다. 해당 단지는 2016년에 준공되었으며, 세대수와 동수에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.

최근 거래된 면적별, 층별 실거래가는 위의 표에 정리되어 있으며, 이를 통해 시장에서의 가격 변동성을 확인할 수 있습니다.

브랜드 가치 요소

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아이파크 브랜드는 고급 마감재와 조경이 특징인 건설사로, 커뮤니티 시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 일반적으로 아이파크 브랜드는 고급스러운 이미지와 함께 우수한 관리 시스템을 자랑합니다. 이러한 요소들은 수원아이파크시티7단지의 브랜드 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.

브랜드의 AS 및 하자 보수 체계 또한 소비자에게 신뢰를 주는 중요한 요소로 작용합니다. 소비자들은 이러한 요소들을 고려하여 아파트 구매를 결정하는 경향이 있습니다.

매수 시 체크리스트

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수원아이파크시티7단지를 고려할 때 다음과 같은 체크리스트를 활용할 수 있습니다.

1. 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
2. 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
3. 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
4. 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
5. 전매 제한 및 실거주 의무 확인

이러한 요소들은 매수 시 중요한 판단 기준이 될 수 있으며, 소비자에게 보다 나은 선택을 제공할 것입니다.

핵심 요약

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수원아이파크시티7단지는 2016년에 준공된 브랜드 아파트로, 최근 거래가가 안정적으로 유지되고 있습니다. 아이파크 브랜드의 프리미엄은 고급 마감재와 우수한 관리 시스템에서 비롯되며, 주변 비브랜드 아파트와의 시세 차이가 존재하는 것으로 추정됩니다. 매수 시 체크리스트를 활용하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.