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아이파크종암동2차 개요 및 건설사 소개#
아이파크종암동2차는 서울 성북구에 위치한 아파트 단지로, 2005년에 준공되었습니다. 이 단지는 현대건설이 개발한 아이파크 브랜드의 일환으로, 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 특징입니다. 아이파크 브랜드는 조경 특화와 품질 높은 시공으로 잘 알려져 있으며, 서울 내 여러 지역에서 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
아이파크는 대단지 중심의 인프라 연계와 함께, 생활 편의성을 고려한 설계로 주거 만족도를 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 아이파크 브랜드가 시장에서 인기를 끌게 하는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
아이파크종암동2차 실거래가 분석#
아이파크종암동2차의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 이 중 최고가는 116,700만원(11.67억), 최저가는 89,000만원(8.9억)으로 확인되었습니다. 평균 실거래가는 100,800만원(10.08억)으로, 성북구 내에서의 경쟁력을 보여줍니다. 아래는 면적별 및 층별 실거래가입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 아이파크종암동2차 | 84.73㎡ | 12층 | 103,000만원(10.3억) |
| 아이파크종암동2차 | 114.698㎡ | 9층 | 116,700만원(11.67억) |
| 아이파크종암동2차 | 84.73㎡ | 2층 | 94,500만원(9.45억) |
| 아이파크종암동2차 | 59.675㎡ | 3층 | 89,000만원(8.9억) |
이 데이터는 아이파크종암동2차의 최근 거래 동향을 반영하며, 거래 건수가 4건으로 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다.
주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석#
성북구 내에서 아이파크종암동2차와 비브랜드 아파트의 시세 차이를 분석해보면, 아이파크 브랜드의 프리미엄이 뚜렷하게 나타납니다. 아이파크종암동2차의 평균 실거래가인 100,800만원(10.08억)과 같은 지역 내 비브랜드 아파트의 평균 시세를 비교할 때, 비브랜드 아파트의 시세는 상대적으로 낮은 수준으로 형성되어 있습니다.
비브랜드 아파트의 거래 데이터가 부족하여 정확한 수치는 제시할 수 없지만, 일반적으로 브랜드 아파트는 비브랜드 아파트에 비해 15%에서 30% 정도 높은 프리미엄을 유지하는 경향이 있습니다. 이러한 프리미엄은 브랜드의 인지도, 품질, 관리 체계 등 여러 요소에 의해 결정됩니다.
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래미안방배아트힐(1008-2) 서초구 브랜드아이파크종암동2차 단지 상세 분석#
아이파크종암동2차는 2005년에 준공된 아파트로, 성북구 내에서 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이 단지는 고급 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 특징이며, 인근의 생활 편의시설과의 접근성도 뛰어납니다.
거래된 면적별, 층별 실거래가는 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 아이파크종암동2차 | 84.73㎡ | 12층 | 103,000만원(10.3억) |
| 아이파크종암동2차 | 114.698㎡ | 9층 | 116,700만원(11.67억) |
| 아이파크종암동2차 | 84.73㎡ | 2층 | 94,500만원(9.45억) |
| 아이파크종암동2차 | 59.675㎡ | 3층 | 89,000만원(8.9억) |
최근 거래 트렌드를 살펴보면, 2026년 5월에 4건의 거래가 이루어졌으며, 이는 성북구 내에서의 안정적인 수요를 반영하고 있습니다.
브랜드 가치 요소#
아이파크 브랜드는 고급 마감재와 조경 특화로 잘 알려져 있습니다. 이러한 요소들은 주거 환경의 품질을 높이고, 입주민의 삶의 질을 개선하는 데 기여합니다. 또한, 아이파크 브랜드는 일반적으로 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있어 주민 간의 소통과 편의성을 높이는 데 도움을 줍니다.
브랜드의 AS 및 하자보수 체계 또한 신뢰할 수 있는 수준으로, 입주민들은 품질 높은 서비스를 기대할 수 있습니다. 이러한 요소들이 아이파크 브랜드의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
매수 시 체크리스트#
아이파크종암동2차와 같은 브랜드 아파트를 고려할 때, 다음과 같은 체크리스트를 활용하는 것이 중요합니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
이러한 체크리스트를 통해 보다 합리적인 결정이 가능할 것입니다.
핵심 요약#
아이파크종암동2차는 성북구 내에서 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 브랜드 프리미엄이 뚜렷하게 나타납니다. 고급스러운 마감재와 훌륭한 커뮤니티 시설이 장점으로 작용하고 있습니다. 최근 거래량이 안정적으로 유지되며, 브랜드 가치가 높아 향후에도 주목할 만한 단지로 평가됩니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.