브랜드·단지 개요#
아이파크 브랜드는 도시적인 세련미와 실용적인 평면 구성으로 유명합니다. 영통아이파크캐슬1단지는 2019년에 준공된 단지로 수원시 영통구 망포동 일대에서 브랜드 프리미엄을 대표합니다. 대규모 단지로서 위용을 갖췄으며 세련된 외관과 조경으로 입주민의 자부심을 높여줍니다. 아래 표에서 단지의 기본 정보를 확인해 보세요.
| 단지명 | 준공연도 | 지역 | 브랜드 |
|---|---|---|---|
| 영통아이파크캐슬1단지 | 2019년 | 수원시 영통구 | 아이파크 |
실거래 시세 분석
영통아이파크캐슬1단지는 최근 10건의 거래 사례를 기록하며 활발한 흐름을 보입니다. 거래 사례가 10건이니 본 수치는 시장 상황을 파악하는 참고용으로 활용하세요. 면적별로 다양한 거래가 이어지며 중소형부터 중대형 평형까지 고른 관심을 받습니다. 2026년 8월 기준 상세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 영통아이파크캐슬1단지 | 84.69㎡ | 20 | 130,000만원(13억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 75.93㎡ | 7 | 122,000만원(12.2억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 59.83㎡ | 22 | 107,000만원(10.7억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 84.69㎡ | 12 | 132,700만원(13.27억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 84.69㎡ | 8 | 125,000만원(12.5억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 75.93㎡ | 8 | 107,000만원(10.7억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 59.98㎡ | 27 | 98,000만원(9.8억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 105.86㎡ | 23 | 139,500만원(13.95억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 105.86㎡ | 7 | 129,000만원(12.9억) |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 84.69㎡ | 20 | 118,500만원(11.85억) |
면적별 거래 트렌드#
84㎡ 면적대는 단지에서 가장 선호도가 높으며 11억 후반에서 13억 초반의 가격대를 형성합니다. 105㎡ 대형 평형은 13억 원을 상회하며 넓은 주거 공간을 선호하는 수요층에게 인기입니다. 59㎡ 소형 평형 역시 10억 원 내외에서 거래되며 탄탄한 가격 방어력을 보입니다.
브랜드 프리미엄 분석
브랜드 아파트는 일반적으로 비브랜드 단지보다 시장 가치가 높으며 이는 거래 가격에도 반영됩니다. 다만 지역 내에서 비교할 만한 비브랜드 단지의 동일 조건 거래 데이터가 확보되지 않아 프리미엄을 수치로 산출하기에는 한계가 있습니다. 따라서 영통아이파크캐슬1단지의 프리미엄은 비교 데이터 부족으로 수치화가 어렵다는 점을 밝힙니다. 브랜드 단지는 시공사의 엄격한 품질 관리와 체계적인 하자 보수 시스템으로 주거 만족도를 높이며, 이는 장기적인 자산 가치 유지에 기여합니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
롯데캐슬 아산시 브랜드 가치 분석매수 전 체크리스트
브랜드 아파트를 매수하기 전 다음 다섯 가지 항목을 확인해 보세요.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교: 전국 아이파크 단지들의 평당 가격을 확인해 현재 단지 가격이 적정한지 객관적으로 비교합니다.
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인: 브랜드 단지가 일반 아파트 대비 시세를 얼마나 안정적으로 유지하는지 과거 거래 기록을 추적합니다.
- 재건축/리모델링 시 시공사 변경 가능성: 향후 정비사업 진행 시 기존 브랜드 가치를 유지할 수 있는지, 시공사 교체 가능성이 있는지 살펴야 합니다.
- 관리비 수준 확인: 브랜드 아파트는 커뮤니티와 조경 관리를 위해 일반 단지보다 관리비가 10~20% 높을 수 있으므로 예산 수립 시 반영합니다.
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인: 해당 지역의 법적 규제 사항을 확인해 매도 시기나 전세 활용 가능 여부를 파악합니다.
마무리#
영통아이파크캐슬1단지는 수원 영통구 내 브랜드 아파트의 상징성과 가치를 잘 보여줍니다. 2026년 8월 데이터 기준으로 다양한 평형대에서 거래가 활발하며 아이파크 브랜드만의 주거 가치가 반영된 결과를 확인할 수 있습니다. 성공적인 주거지 선택을 위해서는 위 체크리스트를 점검하고 최신 실거래가 동향을 지속적으로 관찰하세요. 상세 세금 정보나 관련 법규는 전문가의 도움을 받거나 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 등을 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
