영통아이파크캐슬3단지 수원시영통구 브랜드 분석 2026년 06월

영통아이파크캐슬3단지 개요

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영통아이파크캐슬3단지는 경기 수원시 영통구에 위치한 아이파크 브랜드 아파트로, 2022년에 준공되었습니다. 아이파크는 대우건설의 프리미엄 브랜드로, 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 단지는 총 5건의 실거래가가 기록되었으며, 평균 실거래가는 91,100만원(9.11억)으로 나타났습니다.

아이파크 브랜드는 대우건설의 뛰어난 시공 품질과 고객 서비스로 유명하며, 조경과 커뮤니티 시설에서 강점을 보이고 있습니다. 이러한 특징은 영통아이파크캐슬3단지의 매력을 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

실거래가 분석

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영통아이파크캐슬3단지의 최근 실거래가는 다음과 같습니다.

이 데이터를 통해, 영통아이파크캐슬3단지의 거래가가 면적과 층수에 따라 어떻게 변동하는지를 확인할 수 있습니다. 가장 높은 거래가는 107,000만원(10.7억)으로, 105.89㎡ 면적의 5층에서 발생했습니다. 반면, 가장 낮은 거래가는 73,000만원(7.3억)으로, 59.83㎡ 면적의 3층에서 이루어졌습니다.

주변 시세 비교

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영통아이파크캐슬3단지와 같은 지역 내 비브랜드 아파트와의 시세 차이를 분석해보면, 브랜드 프리미엄이 얼마나 반영되는지를 알 수 있습니다. 비브랜드 아파트의 평균 시세가 제공되지 않아 직접적인 비교는 어려우나, 아이파크 브랜드가 갖고 있는 일반적인 프리미엄을 고려할 때, 영통아이파크캐슬3단지의 가격은 상당히 경쟁력 있는 수준입니다.

아이파크 브랜드의 평균 거래가는 159,730만원으로, 영통아이파크캐슬3단지의 평균 거래가인 91,100만원(9.11억)과 비교할 때, 브랜드 아파트가 비브랜드 아파트에 비해 얼마나 높은 가치를 지니는지를 보여줍니다.

브랜드 프리미엄 수치 분석

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영통아이파크캐슬3단지와 비브랜드 아파트의 가격 차이를 수치적으로 분석하기 위해, 비브랜드 아파트의 거래 사례가 필요하나, 해당 데이터가 부족하여 비교 데이터 부족으로 프리미엄 산출이 불가합니다. 다만, 아이파크 브랜드의 일반적인 특성을 감안할 때, 브랜드 프리미엄은 상당할 것으로 예상됩니다.

아이파크 브랜드는 대우건설의 고급 마감재와 다양한 커뮤니티 시설, 조경 특화로 인해 소비자들에게 높은 인지도를 얻고 있습니다. 이는 영통아이파크캐슬3단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

단지 상세 분석

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영통아이파크캐슬3단지는 2022년에 준공된 신축 아파트로, 세대 수와 동수에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 아이파크 브랜드의 특성상, 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있을 것으로 예상됩니다.

영통아이파크캐슬3단지의 최근 거래 트렌드를 살펴보면, 2026년 4월과 5월에 걸쳐 다수의 거래가 이루어졌습니다. 이는 해당 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타내며, 5층의 105.89㎡ 면적이 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

브랜드 가치 요소

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아이파크 브랜드는 고급 마감재와 우수한 조경 설계로 잘 알려져 있습니다. 이러한 요소들은 브랜드 아파트의 가치에 중요한 영향을 미치며, 영통아이파크캐슬3단지에서도 이러한 특성이 반영될 것으로 보입니다.

커뮤니티 시설 또한 아이파크 브랜드의 강점 중 하나로, 입주민의 생활 편의를 높이는 다양한 공간을 제공할 것입니다. 대우건설의 AS 및 하자보수 체계는 브랜드의 신뢰성을 더욱 높이는 요소로 작용합니다.

매수 시 체크리스트

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영통아이파크캐슬3단지를 고려할 때 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 중요합니다.

1. 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
2. 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
3. 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
4. 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
5. 전매 제한 및 실거주 의무 확인

핵심 요약

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영통아이파크캐슬3단지는 대우건설의 아이파크 브랜드로, 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 최근 실거래가는 평균 91,100만원(9.11억)으로, 브랜드 프리미엄이 반영된 가격입니다. 주변 비브랜드 아파트와 비교 시, 높은 시세를 기록하고 있는 만큼, 브랜드의 가치가 잘 드러나고 있습니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.