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왕십리풍림아이원 개요#
왕십리풍림아이원은 서울 성동구 하왕십리동에 위치한 아파트 단지로, 2004년에 준공되었습니다. 이 단지는 풍림건설이 시공한 브랜드 아파트로, 성동구 내에서 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 풍림아이원은 고급스러운 마감재와 쾌적한 커뮤니티 시설로 유명하며, 지역 내에서 브랜드 아파트로서의 프리미엄을 갖추고 있습니다.
성동구는 최근 몇 년간 개발이 활발히 이루어져 주거 수요가 증가하고 있으며, 왕십리풍림아이원은 이러한 변화의 중심에 있습니다. 이 단지는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요자들에게 관심을 받고 있습니다.
실거래가 분석#
2026년 5월 기준으로 왕십리풍림아이원의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 두 건의 거래가 있었으며, 각각의 가격은 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 왕십리풍림아이원 | 84.417㎡ | 10층 | 158,000만원(15.8억) |
| 왕십리풍림아이원 | 59.936㎡ | 7층 | 151,000만원(15.1억) |
이 데이터에 따르면, 왕십리풍림아이원의 평균 실거래가는 154,500만원(15.4억)으로 나타났습니다. 두 거래의 최고가는 158,000만원(15.8억), 최저가는 151,000만원(15.1억)입니다. 이러한 가격대는 성동구 내 다른 아파트들과 비교할 때 상당히 높은 수준입니다.
주변 시세 비교#
성동구 내에서 왕십리풍림아이원의 시세는 비브랜드 아파트와 비교했을 때 상당한 프리미엄을 보이고 있습니다. 성동구의 전체 평균 시세는 약 48,895만원으로, 왕십리풍림아이원과 비교할 때 약 105,605만원(10.6억)의 차이를 보입니다.
브랜드 아파트와 비브랜드 아파트의 가격 차이는 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
- 브랜드 아파트 평균 가격: 154,500만원(15.4억)
- 비브랜드 아파트 평균 가격: 48,895만원
- 가격 차이: 154,500만원 - 48,895만원 = 105,605만원(10.6억)
- 프리미엄 비율: (105,605만원 ÷ 48,895만원) × 100 = 약 215.1%
이 수치는 왕십리풍림아이원이 성동구 내에서 브랜드 프리미엄이 얼마나 반영되고 있는지를 보여줍니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
광교푸르지오월드마크 수원시영통구 브랜드 분석 2026년 05월거래 트렌드 및 단지 상세 분석#
왕십리풍림아이원은 2004년에 준공된 단지로, 현재까지도 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 거래된 두 건의 면적은 각각 84.417㎡와 59.936㎡로, 다양한 주거 형태를 제공하고 있습니다.
이 단지의 세대수와 동수는 참고자료에 명시되지 않았으나, 일반적으로 대규모 아파트 단지로서 다양한 커뮤니티 시설과 조경이 마련되어 있을 것으로 예상됩니다.
최근 거래량은 두 건에 불과하므로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로만 활용해야 합니다.
브랜드 가치 요소#
풍림아이원 브랜드는 고급 마감재와 뛰어난 조경 설계로 잘 알려져 있습니다. 이 브랜드는 일반적으로 고급스러운 외관과 내부 마감재를 사용하여 주거 공간의 품질을 높이고 있습니다. 또한, 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
AS 및 하자보수 체계 또한 브랜드의 강점으로, 고객 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다. 이러한 요소들은 왕십리풍림아이원과 같은 브랜드 아파트가 왜 높은 시세를 형성하는지를 잘 보여줍니다.
매수 시 체크리스트#
왕십리풍림아이원을 고려할 때, 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 중요합니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교: 다른 풍림아이원 단지와의 가격 비교를 통해 적정성을 판단할 수 있습니다.
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인: 시간이 지남에 따라 브랜드 프리미엄이 얼마나 유지되는지를 확인해야 합니다.
- 재건축/리모델링 시 시공사 변경 가능성: 향후 재건축 시 브랜드가 변경될 가능성을 고려해야 합니다.
- 관리비 수준: 브랜드 아파트는 일반적으로 관리비가 높을 수 있으므로, 이에 대한 예산을 세워야 합니다.
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인: 입주 후 전매 제한이 있는지, 실거주 의무가 있는지를 확인하는 것이 중요합니다.
핵심 요약#
왕십리풍림아이원은 성동구에서 높은 시세를 형성하고 있는 브랜드 아파트입니다. 두 건의 최근 거래를 통해 평균 실거래가는 154,500만원(15.4억)으로 나타났습니다. 브랜드 프리미엄은 약 215.1%로, 비브랜드 아파트와의 차이가 뚜렷하게 나타납니다.
이 단지는 고급스러운 마감재와 뛰어난 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.