e편한세상백련산 및 브랜드 개요#
e편한세상은 DL이앤씨(구 대림산업)의 대표적인 주거 브랜드로, 실용적이면서도 세련된 설계를 지향합니다. 은평구에 위치한 e편한세상백련산은 2022년에 준공된 단지로, 최신 주거 트렌드를 반영한 설계와 브랜드 평판 덕분에 지역 내에서 안정적인 선호도를 유지하고 있습니다. 브랜드 아파트는 비브랜드 단지보다 체계적인 하자보수 관리 시스템과 커뮤니티 운영 체계를 갖췄다는 점이 큰 강점입니다.
아래 표는 e편한세상백련산의 단지 정보입니다.
| 단지명 | 준공연도 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상백련산 | 2022년 | 59.98㎡ | 14층 | 92,500만원(9.25억) |
실거래 시세 상세 분석
e편한세상백련산의 2026년 6월 실거래 데이터는 1건입니다. 59.98㎡ 면적의 14층 매물이 9억 2,500만원에 계약되었습니다. 거래 사례가 제한적이므로 이 수치는 해당 시점의 시장 흐름을 파악하는 용도로만 참고하시기 바랍니다. 은평구 내 2022년 준공된 신축 단지라는 점이 실거래가 산정에 영향을 미친 것으로 보입니다.
면적별 및 층별 실거래가 특징#
e편한세상백련산의 59.98㎡ 타입은 선호도가 높은 중소형 평형이며, 14층이라는 로열층 조건이 가격에 반영되었습니다. 은평구 내 다른 브랜드 단지와 비교했을 때, 실거래가 흐름은 단지의 준공연도와 브랜드 가치에 따라 차이를 보입니다. 2026년 8월 기준 전국 e편한세상 브랜드 거래 사례를 종합해 보면, 대형 평형은 15억에서 23억 원대까지 분포하며 단지의 연식과 입지에 따라 가격 폭이 넓게 형성되어 있습니다.
브랜드 프리미엄 분석
e편한세상백련산 같은 브랜드 단지는 일반 단지에 비해 조경이나 마감재, 커뮤니티 시설 품질 면에서 높은 평가를 받습니다. 다만, 동일 지역 내 비브랜드 아파트와 직접적인 가격 비교를 하려면 구체적인 실거래 데이터가 뒷받침되어야 합니다. 현재 제공된 자료 안에서는 해당 지역 내 직접 비교 가능한 비브랜드 거래 데이터가 확인되지 않아, 프리미엄 비율을 수치로 산출하기 어렵습니다. 따라서 “비교 데이터 부족으로 프리미엄 산출 불가"로 명시하며, 향후 거래량이 확보된 뒤에 더 정밀한 분석이 가능할 것입니다.
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서초구 신반포자이 2026년 7월 실거래가 분석매수 전 체크리스트
브랜드 아파트 매수를 고려할 때 확인해야 할 핵심 요소입니다.
- 동일 브랜드 시세 비교: 거주하려는 지역 내 다른 e편한세상 단지들의 시세와 준공연도별 가격 차이를 확인하세요.
- 브랜드 프리미엄 유지: 입주 후 연차가 쌓일수록 브랜드 단지가 일반 단지에 비해 시세 방어력이 어느 정도인지 과거 데이터를 통해 파악해야 합니다.
- 시공사 관련 변수: 재건축이나 리모델링 추진 시 시공사의 브랜드 파워 유지 여부, 향후 브랜드 변경 가능성을 확인하세요.
- 관리비 체계: 브랜드 단지는 우수한 커뮤니티 시설과 공용부 관리로 인해 일반 아파트 대비 관리비가 10~20%가량 높게 책정될 수 있으니 예산 계획에 반영해야 합니다.
- 전매 제한 및 실거주 의무: 아파트 매수 시 해당 단지 지역의 전매 제한 규제와 실거주 의무 사항을 국토교통부 등을 통해 사전에 체크하세요.
마무리#
e편한세상백련산은 2022년에 준공된 은평구 브랜드 아파트로, 실거래가 9억 2,500만원(9.25억)을 기록하며 안정적인 가치를 유지하고 있습니다. 브랜드 아파트의 강점인 체계적인 관리와 우수한 평면 설계는 실수요자들에게 중요한 선택 기준입니다. 정확한 매수 판단을 위해 최신 실거래 데이터와 해당 지역 규제 사항을 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 다시 한번 확인하시기 바랍니다.
본 분석은 제공된 데이터를 기반으로 작성되었으며 시장 상황은 변동될 수 있습니다. 추가 정보가 필요하면 부동산공시가격알리미나 실거래가 사이트의 최신 공고를 확인하는 습관을 권장합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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