청담자이 최신 실거래가 분석: 강남구 자이 브랜드 시세 추이#
최근 2026년 9월 기준 청담자이 최신 실거래가를 중심으로 강남구 자이 브랜드 아파트의 시장 동향을 살펴보겠습니다. 자이 브랜드는 GS건설의 대표 브랜드로, 조경과 커뮤니티 시설에 강점을 두고 있습니다. 이번 분석에서는 청담자이의 실거래가와 전국 자이 브랜드의 거래 데이터를 비교해 강남구에서의 자이 아파트 시세를 종합적으로 확인해 보겠습니다.
브랜드·단지 개요#
자이 브랜드는 GS건설이 1999년부터 시작해 현재까지 이어온 브랜드로, 조경과 커뮤니티 시설에 중점을 두고 설계되었습니다. 청담자이는 강남구 청담동에 위치한 자이 브랜드의 대표 단지로, 2011년 준공된 단지입니다. 이 단지는 총 89.356㎡의 면적을 가지고 있으며, 35층까지 구성되어 있습니다.
청담자이 기본 정보#
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 브랜드 | 자이 |
| 건설사 | GS건설 |
| 위치 | 서울 강남구 청담동 |
| 준공연도 | 2011년 |
| 총 세대수 | 1,000세대 |
| 동 수 | 10개동 |
| 최고층 | 35층 |
| 대표 면적 | 89.356㎡ |
실거래 시세 분석#
최근 2026년 9월 기준 청담자이의 실거래가는 560,000만원으로, 강남구에서 자이 브랜드의 평균 시세인 240,975만원(24.1억)보다 높은 수준입니다. 이 단지는 35층에 위치해 있으며, 89.356㎡의 면적을 가지고 있습니다.
청담자이 실거래가 상세#
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 청담자이 | 89.356㎡ | 35층 | 560,000만원 | 2026.07.11 |
자이 브랜드 전국 실거래가 비교#
| 지역 | 최고가 | 최저가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 전국 | 670,000만원 | 136,500만원 | 240,975만원 |
브랜드 프리미엄 분석#
강남구에서 자이 브랜드의 평균 시세인 240,975만원(24.1억)과 청담자이의 실거래가인 560,000만원을 비교하면, 브랜드 프리미엄이 약 135.5%로 나타납니다. 이는 자이 브랜드가 강남구에서 높은 가치를 가지고 있음을 보여줍니다.
브랜드 프리미엄 수치#
| 구분 | 가격 | 프리미엄 비율 |
|---|---|---|
| 자이 평균 | 240,975만원 | - |
| 청담자이 | 560,000만원 | 135.5% |
📌 놓치면 아쉬운 글
이수푸르지오더프레티움 동작구 브랜드 분석매수 전 체크리스트#
청담자이를 고려할 때 반드시 확인해야 할 사항들을 체크리스트로 정리해보았습니다.
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인: 자이 브랜드의 가치는 입주 후에도 유지될지 확인하세요.
- 재건축/리모델링 시 시공사 변경 가능성: 재건축 시 다른 브랜드로 변경될 수 있으므로 주의하세요.
- 관리비 수준: 자이 브랜드의 관리비는 일반 아파트 대비 10~20% 높을 수 있습니다.
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인: 전매 제한이 있을 수 있으므로 계약 조건을 꼼꼼히 확인하세요.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교: 청담자이와 같은 자이 브랜드의 다른 지역 단지의 시세를 비교해보세요.
마무리#
최근 2026년 9월 기준 청담자이의 실거래가는 560,000만원으로, 강남구에서 자이 브랜드의 평균 시세인 240,975만원(24.1억)보다 높은 수준입니다. 자이 브랜드의 브랜드 프리미엄은 약 135.5%로 나타났으며, 이는 자이 브랜드가 강남구에서 높은 가치를 가지고 있음을 보여줍니다. 청담자이를 고려할 때는 반드시 관리비 수준, 전매 제한, 재건축 가능성 등을 확인해야 합니다. 최신 정보는 반드시 국토부 부동산공시가격알리미에서 확인하시기 바랍니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
