브랜드 및 단지 개요#
DL이앤씨가 시공하는 e편한세상은 합리적인 주거 공간과 앞선 기술력을 바탕으로 주거 문화의 새로운 기준을 제시해 온 대표적인 브랜드입니다. 철저한 하자보수 체계와 입주민을 위한 세심한 관리 서비스는 브랜드 아파트의 큰 장점 중 하나로 꼽힙니다. 경기도 평택시 동삭동에 위치한 e편한세상지제역은 2022년에 준공된 비교적 연식이 얕은 신축급 단지로 지역 내에서 높은 인지도를 자랑합니다. 이번에 분석할 e편한세상지제역의 실거래가 데이터는 총 10건의 거래 사례를 바탕으로 집계되었으며, 거래 건수가 10건으로 제한적이므로 참고용으로 활용하는 것이 좋습니다. 단지 기본 정보와 관련된 구체적인 사항은 아래의 표를 통해 명확하게 확인할 수 있습니다.
| 단지명 | 준공년도 | 위치 | 주요 면적 | 최근 거래 건수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상지제역 | 2022년식 | 경기 평택시 동삭동 | 59㎡, 74㎡, 84㎡ | 10건 |
실거래 시세 분석#
평택시 동삭동에 자리한 e편한세상지제역의 최근 실거래가 현황을 면적별과 층별로 나누어 구체적으로 살펴보겠습니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 본 단지의 최고가는 53,000만원(5.3억)이며 최저가는 39,700만원(3.9억)입니다. 전체 거래 10건의 평균 실거래가는 46,850만원(4.68억) 수준으로 형성되어 있으며, 다양한 면적대에서 고르게 거래가 이루어졌습니다. 중소형 면적부터 국민평형까지 다양한 타입이 포함되어 있어 실수요자들의 선택 폭이 넓은 편입니다. 세부적인 면적별 및 층별 실거래가 내역은 아래의 표를 통해 한눈에 파악할 수 있습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 층 | 가격(만원) | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상지제역 | 84.052 | 27 | 53,000만원(5.3억) | 2026.09.01 |
| e편한세상지제역 | 84.052 | 8 | 50,000만원(5억) | 2026.09.06 |
| e편한세상지제역 | 74.7074 | 20 | 47,800만원(4.78억) | 2026.09.03 |
| e편한세상지제역 | 84.8086 | 6 | 53,000만원(5.3억) | 2026.08.09 |
| e편한세상지제역 | 84.052 | 17 | 51,700만원(5.17억) | 2026.08.15 |
| e편한세상지제역 | 84.052 | 10 | 50,200만원(5.02억) | 2026.08.09 |
| e편한세상지제역 | 74.7074 | 2 | 41,300만원(4.13억) | 2026.08.20 |
| e편한세상지제역 | 59.5302 | 26 | 40,900만원(4.09억) | 2026.08.09 |
| e편한세상지제역 | 59.5302 | 21 | 40,900만원(4.09억) | 2026.08.18 |
| e편한세상지제역 | 59.5302 | 14 | 39,700만원(3.97억) | 2026.08.09 |
면적별 세부 거래 동향#
전용면적 84㎡ 타입은 27층 물량이 53,000만원(5.3억)에 거래되며 단지 내 최고가 기록을 세웠습니다. 동일 면적의 저층부인 8층은 50,000만원(5억)에 거래되어 층수와 조망권에 따른 가격 차이가 존재함을 보여줍니다. 전용면적 74㎡ 타입은 20층이 47,800만원(4.78억), 2층이 41,300만원(4.13억)으로 로얄층과 저층 사이의 가격 격차가 뚜렷하게 나타났습니다. 소형 면적인 전용면적 59㎡ 타입은 39,700만원(3.97억)에서 40,900만원(4.09억) 사이의 안정적인 가격대를 형성하며 거래를 마쳤습니다.
브랜드 프리미엄 분석#
부동산 시장에서 대형 건설사의 브랜드를 달고 공급되는 단지들은 일반 비브랜드 아파트에 비해 시세 방어력이 우수한 편입니다. DL이앤씨의 e편한세상은 실용적인 평면 구성과 우수한 단지 배치로 지역 내에서 고유한 가치를 인정받고 있습니다. 다만 이번 분석 대상인 평택시 동삭동 일대의 동일 면적 기준 비브랜드 아파트 거래 데이터가 충분하지 않아 구체적인 프리미엄 비율을 직접 산출하기는 어렵습니다. 비교 데이터가 부족해 정확한 수치를 내기는 어렵지만, 준공 5년 차 이내의 신축 브랜드 단지라는 점에서 지역 내에서 양호한 주거 선호도를 유지합니다. 브랜드 아파트가 지니는 완성도 높은 설계와 단지 내 마감재의 차별성은 시간이 지날수록 주거 가치를 지탱하는 든든한 버팀목이 됩니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
래미안세레니티 성북구 브랜드 분석 2026년 05월매수 전 체크리스트#
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교를 통해 지역 간 가격 수준을 객관적으로 파악합니다.
- 입주 후 브랜드 프리미엄이 안정적으로 유지되는지 주변 단지와 비교하여 꼼꼼하게 확인합니다.
- 향후 장기적인 관점에서 재건축이나 리모델링이 추진될 경우 시공사 및 브랜드 변경 가능성을 염두에 둡니다.
- 브랜드 단지는 일반 아파트에 비해 관리비 수준이 약간 높을 수 있으므로 월 유지비를 미리 확인합니다.
- 주택을 취득할 때 적용되는 전매 제한 규정이나 실거주 의무 사항을 계약 전에 반드시 확인합니다.
마무리#
평택시 동삭동에 위치한 e편한세상지제역은 2022년에 준공된 신축 아파트로 우수한 평면과 브랜드 가치를 동시에 누릴 수 있는 단지입니다. 최고가 53,000만원(5.3억)과 최저가 39,700만원(3.9억) 사이에서 다양한 실거래가가 형성되어 실수요자들의 거래 관심을 입증하고 있습니다. 거래 건수가 10건으로 제한적이므로 실제 매수를 고려하거나 시세를 파악할 때는 이 점을 참고용으로만 활용해야 합니다. 최신 부동산 규정 및 국토교통부 실거래가 자료는 수시로 변동될 수 있으므로 계약 전 공식 채널을 통해 정확한 정보를 재확인하시기 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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