브랜드 및 단지 개요#
풍림산업은 오랜 기간 주거 공간을 전문적으로 공급하며 공간 효율성과 기능성에 중점을 둔 설계를 선보였습니다. 용인시 수지구 풍덕천동에 자리 잡은 풍림아파트는 1994년 준공되어 지역 내에서 오랫동안 터를 잡아온 단지입니다. 용인 수지의 중심 생활권을 누릴 수 있는 우수한 입지 덕분에 교통과 학군 등 생활 인프라를 중시하는 수요자들에게 꾸준한 관심을 받습니다. 아래 표는 최근 거래된 풍림아파트의 주요 정보를 정리한 것으로, 전체 데이터 중 9건의 사례를 바탕으로 작성했습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 풍덕천동 풍림아파트 | 59.76㎡ | 1층 | 70,000만원 (7.0억) |
| 풍덕천동 풍림아파트 | 59.76㎡ | 6층 | 80,000만원 (8.0억) |
| 풍덕천동 풍림아파트 | 59.76㎡ | 7층 | 82,000만원 (8.2억) |
| 풍덕천동 풍림아파트 | 59.76㎡ | 13층 | 79,500만원 (7.9억) |
※ 본 단지의 총 거래 사례가 10건 미만이므로 위 데이터는 참고용으로 활용하시기 바랍니다.
실거래 시세 분석#
용인시 수지구 풍덕천동 풍림아파트의 실거래가를 보면, 59.76㎡ 면적 기준 7억 원에서 8억 원 사이의 가격대를 형성합니다. 가장 최근인 2026년 8월 8일에는 1층이 7억 원에 거래되었으며, 7월에는 6층이 8억 원, 13층이 7.9억 원, 7층이 8.2억 원에 거래되었습니다. 층수와 시장 상황에 따라 가격 변동이 있음을 알 수 있습니다.
면적별 가격 흐름#
해당 단지의 59.76㎡ 타입은 소형임에도 수지구의 우수한 입지 덕분에 견고한 시세를 유지합니다. 층수에 따른 차이는 있지만, 대체로 7억 원 후반에서 8억 원 초반대를 형성합니다. 다른 지역의 동일 브랜드 단지와 비교해 볼 때, 용인 수지구라는 지역적 특수성이 가격 형성에 큰 영향을 미친 것으로 보입니다.
브랜드 프리미엄 분석#
풍림아파트는 오랜 신뢰를 쌓아온 브랜드로, 지역 내 비브랜드 단지보다 주거 안정성 측면에서 차별점을 갖습니다. 다만, 용인 수지구 풍림아파트와 직접 비교할 만한 동일 지역 내 비브랜드 아파트의 구체적인 최근 거래 데이터가 부족해 브랜드 프리미엄을 정확히 산출하기는 어렵습니다. 비록 수치화는 힘들지만, 브랜드 인지도와 하자보수 체계 등은 입주민 만족도에 긍정적인 요소입니다. 일반적으로 브랜드 아파트는 체계적인 관리 시스템을 갖춰 장기적인 주거 가치 보존에 유리합니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
풍림아파트 용인시수지구 브랜드 분석 2026년 06월매수 전 체크리스트#
주거지를 선택할 때는 현재 가격만 볼 것이 아니라, 미래 가치와 본인의 재정 상황을 종합적으로 고려해야 합니다. 아래 다섯 가지 항목은 브랜드를 매수하기 전 반드시 점검해야 합니다.
- 동일 브랜드 내 다른 지역 단지와의 시세 비교를 통해 현재 가격이 적정한지 파악하십시오.
- 연식이 있는 단지인 만큼 브랜드 프리미엄이 잘 유지되고 있는지 주변 단지와 비교해 확인하십시오.
- 재건축이나 리모델링 추진 가능성이 있다면 시공사 선정 과정에서 브랜드 가치 변화를 예측해 보아야 합니다.
- 브랜드 아파트는 관리비가 투명하지만, 일반 단지보다 10~20% 정도 높을 수 있다는 점을 예산에 반영하십시오.
- 해당 지역의 전매 제한 여부나 실거주 의무 사항을 국토교통부 정보를 통해 사전에 철저히 검토하시기 바랍니다.
마무리#
용인 수지구 풍림아파트는 입지적 장점과 풍림산업의 브랜드 가치가 조화를 이루는 곳입니다. 2026년 9월 기준 실거래가 데이터를 통해 가격 범위를 살펴봤으며, 이는 수지구 주거 환경에 대한 시장의 관심을 보여줍니다. 아파트 매수는 거액이 드는 결정이므로, 체크리스트를 꼼꼼히 확인하고 국토교통부의 최신 공시가격 및 실거래가 정보를 대조해 보시기 바랍니다. 신중한 분석을 통해 본인에게 적합한 주거 계획을 세우길 바랍니다. 정확한 거래 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 상시 업데이트되니, 거래 전 반드시 최신 내용을 확인하십시오.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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