하남힐즈파크푸르지오2단지 개요#
하남힐즈파크푸르지오2단지는 대우건설이 시공한 브랜드 아파트로, 2018년에 준공되었습니다. 이 단지는 하남시 풍산동에 위치하고 있으며, 푸르지오 브랜드의 특징인 넓은 평면과 실용적인 설계로 주목받고 있습니다. 대우건설은 푸르지오 브랜드를 통해 고품질 마감재와 친환경적인 설계를 제공하여 소비자들에게 인기를 끌고 있습니다. 하남힐즈파크푸르지오2단지는 이러한 브랜드의 장점을 잘 살리고 있으며, 주변 인프라와의 연계성도 뛰어난 편입니다.
하남힐즈파크푸르지오2단지 실거래가 분석#
하남힐즈파크푸르지오2단지의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 총 3건의 거래가 있었으며, 각각의 가격은 90,500만원에서 94,500만원 사이였습니다. 이를 통해 평균 실거래가는 92,000만원으로 확인되었습니다. 상세한 거래 내역은 아래 표와 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 하남힐즈파크푸르지오2단지 | 84.8254㎡ | 8층 | 94,500만원 |
| 하남힐즈파크푸르지오2단지 | 84.1277㎡ | 16층 | 91,000만원 |
| 하남힐즈파크푸르지오2단지 | 84.8254㎡ | 12층 | 90,500만원 |
이 단지의 평균 실거래가는 92,000만원(9.2억)으로, 하남시 내에서의 시세는 안정적으로 유지되고 있는 것으로 보입니다.
하남시 내 브랜드 아파트 vs 비브랜드 아파트 시세 비교#
하남시 내에서 브랜드 아파트와 비브랜드 아파트의 시세 차이를 분석해보면, 브랜드 아파트가 비브랜드 아파트에 비해 상당한 프리미엄을 받고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 하남힐즈파크푸르지오2단지와 같은 브랜드 아파트는 평균 92,000만원(9.2억)에 거래되고 있습니다. 반면, 비브랜드 아파트의 거래 데이터가 부족해 비교는 어렵지만, 일반적으로 브랜드 아파트는 비브랜드 아파트에 비해 10%에서 20% 이상의 가격 차이를 보이는 경향이 있습니다. 이는 브랜드의 인지도와 품질에 대한 소비자의 신뢰도가 반영된 결과입니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
브르넨삼성: 2026년 03월 실거래가 분석브랜드 프리미엄 수치 분석#
하남힐즈파크푸르지오2단지의 브랜드 프리미엄을 수치로 분석해보면, 비브랜드 아파트와의 비교 데이터가 부족하여 정확한 프리미엄 비율 산출은 불가능합니다. 하지만, 일반적으로 브랜드 아파트가 비브랜드 아파트에 비해 평균 10%에서 20%의 가격 차이를 보인다는 점을 고려할 때, 하남힐즈파크푸르지오2단지 역시 비브랜드 아파트에 비해 상당한 프리미엄을 유지하고 있을 것으로 추정됩니다.
하남힐즈파크푸르지오2단지 단지 상세 분석#
하남힐즈파크푸르지오2단지는 2018년에 준공된 아파트로, 세대 수와 동수에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 푸르지오 브랜드의 특성을 고려할 때, 고급 마감재와 실용적인 평면 설계를 통해 거주자들에게 만족감을 주고 있습니다. 마감재는 대우건설의 특성을 반영해 고급스럽고 내구성이 뛰어난 자재를 사용하고 있으며, 커뮤니티 시설과 조경 또한 잘 갖추어져 있습니다.
최근 분양 및 입주 현황#
하남힐즈파크푸르지오2단지는 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 수요가 높음을 반영합니다. 하남시 내 다른 브랜드 아파트와 비교할 때, 입주 후에도 브랜드 프리미엄이 유지될 가능성이 높습니다. 최근 거래된 아파트들은 모두 2026년 5월에 실거래가 이루어졌으며, 이는 하남힐즈파크푸르지오2단지의 안정적인 시세를 보여줍니다.
매수 시 체크리스트#
하남힐즈파크푸르지오2단지를 고려할 때, 다음의 체크리스트를 확인하는 것이 좋습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
하남힐즈파크푸르지오2단지는 대우건설의 푸르지오 브랜드로, 안정적인 시세와 고급스러운 마감재가 특징입니다. 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 브랜드 프리미엄이 유지되고 있는 상황입니다. 매수 시 체크리스트를 참고하여 신중한 판단이 필요합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.