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힐스테이트영통 개요#
힐스테이트영통은 현대건설의 브랜드로, 수원시 영통구에 위치한 아파트 단지입니다. 2017년에 준공된 이 단지는 현대건설이 자랑하는 고급스러운 마감재와 함께 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 많은 주목을 받고 있습니다. 현대건설은 지속적으로 품질 높은 아파트를 공급하며, 조경과 커뮤니티 시설에 대한 투자로 명성을 쌓아왔습니다. 힐스테이트영통은 이러한 브랜드의 특성을 잘 반영하고 있어, 주거 환경의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
실거래가 분석#
힐스테이트영통의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 이 단지는 6건의 거래가 이루어졌으며, 가격의 범위는 104,800만원(10.48억)에서 130,000만원(13억)까지 다양합니다. 평균 실거래가는 118,633만원(11.9억)으로, 이 지역 내에서의 가격 경쟁력을 보여주는 수치입니다.
아래는 힐스테이트영통의 면적별 실거래가를 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | |—–|—–||–| | 힐스테이트영통 | 84.5303㎡ | 7층 | 130,000만원 (13억) | | 힐스테이트영통 | 84.5303㎡ | 13층 | 117,000만원 (11.7억) | | 힐스테이트영통 | 71.2981㎡ | 3층 | 109,500만원 (10.95억) | | 힐스테이트영통 | 71.2981㎡ | 3층 | 104,800만원 (10.48억) | | 힐스테이트영통 | 84.8897㎡ | 29층 | 127,000만원 (12.7억) | | 힐스테이트영통 | 84.8897㎡ | 4층 | 123,500만원 (12.35억) |
이 데이터는 최근 2026년 5월의 거래를 기준으로 하며, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 . 이 단지의 가격은 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 높은 수준을 유지하고 있습니다.
주변 시세 비교#
힐스테이트영통의 가격을 인근 비브랜드 아파트와 비교해보면, 시세 차이가 두드러집니다. 비브랜드 아파트의 평균 시세가 90,000만원(9억)대인 반면, 힐스테이트영통은 평균 118,633만원(11.9억)으로, 약 28,633만원(2.86억) 정도의 프리미엄이 붙어 있습니다. 이러한 가격 차이는 브랜드 가치와 품질, 그리고 현대건설의 신뢰성을 반영하고 있습니다.
브랜드 프리미엄 비율은 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
프리미엄 비율 = (브랜드가 - 비브랜드가) ÷ 비브랜드가 × 100
여기서 비브랜드 아파트의 가격을 90,000만원(9억)으로 가정했을 때,
프리미엄 비율 = (118,633 - 90,000) ÷ 90,000 × 100 ≈ 31.48%
이 수치는 힐스테이트영통이 비브랜드 아파트에 비해 약 31.48%의 프리미엄을 지니고 있음을 나타냅니다. 브랜드의 가치가 실거래가에 얼마나 반영되는지를 잘 보여주는 예시입니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
청담자이 44.75억, 브랜드 프리미엄은?단지 상세 분석#
힐스테이트영통은 2017년에 준공된 아파트로, 현대건설의 뛰어난 건축 기술과 설계가 돋보입니다. 이 단지는 다양한 면적대의 아파트를 제공하여 다양한 수요층을 충족시키고 있습니다. 현재까지의 거래 내역을 통해 단지의 인기와 안정성을 확인할 수 있습니다.
단지 내 세대수와 동수에 대한 정보는 제공되지 않았지만, 일반적으로 힐스테이트 브랜드는 대단지 중심으로 설계되어 있어, 주민 커뮤니티와 생활 편의성을 고려한 구조를 갖추고 있습니다. 또한, 현대건설의 특성상 고급 마감재와 조경 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높습니다.
브랜드 가치 요소#
힐스테이트 브랜드는 품질 높은 마감재와 함께 조경과 커뮤니티 시설에 중점을 두고 있습니다. 이러한 요소들은 거주자의 생활 편의성을 높이는 데 기여하며, 주거 환경을 향상시키는 데 중요한 역할을 합니다. 현대건설은 고객 만족을 위해 AS와 하자보수 체계도 잘 갖추고 있어, 입주 후에도 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
매수 시 체크리스트#
힐스테이트영통을 고려할 때 다음과 같은 체크리스트를 참고하면 좋습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
힐스테이트영통은 현대건설의 브랜드 아파트로, 2017년에 준공되었습니다. 평균 실거래가는 118,633만원(11.9억)이며, 비브랜드 아파트에 비해 약 31.48%의 프리미엄이 존재합니다. 고급 마감재와 다양한 커뮤니티 시설이 특징이며, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.