평택시 서정동에 있는 신축 브랜드 단지인 힐스테이트평택더퍼스트는 2026년 9월 기준으로 2건의 거래 기록이 있습니다. 이 단지는 2024년에 준공된 현대건설의 신축 단지로, 전체 10동 중 2동이 이미 입주한 상태입니다. 평균 실거래가는 39,900만원(3.99억)으로, 평택시 전체 평균 실거래가 대비 12% 높은 수준입니다.
브랜드·단지 개요#
힐스테이트평택더퍼스트는 현대건설의 대표 브랜드 단지로, 대단지 개발 전략을 바탕으로 인프라 연계와 커뮤니티 공간을 강조한 단지입니다. 이 단지는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2024년 |
| 세대수 | 1,200세대 |
| 동수 | 10개동 |
| 총주차대수 | 2,400대 |
| 브랜드 | 현대건설 |
실거래 시세 분석#
2026년 9월 기준 힐스테이트평택더퍼스트의 실거래 내역은 다음과 같습니다.
면적별 실거래가#
| 면적(㎡) | 거래가격(만원) | 거래일 |
|---|---|---|
| 59.96 | 37,000 | 2026.09.01 |
| 84.94 | 42,800 | 2026.08.18 |
층별 실거래가#
| 층 | 거래가격(만원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 2층 | 42,800 | 84.94 |
| 11층 | 37,000 | 59.96 |
브랜드 프리미엄 분석#
평택시 전체 실거래가 대비 힐스테이트평택더퍼스트의 브랜드 프리미엄은 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 평택시 평균 실거래가 | 35,000만원(3.5억) |
| 힐스테이트평택더퍼스트 평균 실거래가 | 39,900만원(3.99억) |
| 브랜드 프리미엄 | 4,900만원(4.9억) |
| 프리미엄 비율 | 14.0% |
📌 놓치면 아쉬운 글
정릉힐스테이트 성북구 브랜드 2026년 06월매수 전 체크리스트#
이 단지를 고려할 때 다음 사항을 반드시 확인해야 합니다:
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 전국 평균 실거래가 대비 10% 높은 수준입니다
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 현대건설의 브랜드 가치는 장기적으로 유지될 것으로 예상됩니다
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 재건축 시 브랜드가 변경될 수 있으므로 주의가 필요합니다
- 관리비 수준
- 브랜드 단지 평균 관리비는 10~20% 높을 수 있습니다
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
- 전매 제한 기간과 실거주 의무 기간을 반드시 확인하세요
마무리#
2026년 9월 기준 힐스테이트평택더퍼스트의 평균 실거래가는 39,900만원(3.99억)으로, 평택시 전체 평균 대비 12% 높은 수준입니다. 이 단지는 현대건설의 브랜드 가치를 반영한 프리미엄이 적용되어 있으며, 대단지 개발 전략을 바탕으로 한 인프라 연계와 커뮤니티 공간이 강점입니다. 다만, 브랜드 프리미엄이 장기적으로 유지될지는 재건축이나 시세 변동에 따라 달라질 수 있으므로, 매수 전 반드시 현장 확인을 권장합니다. 최신 정보는 국토교통부 부동산공시가격알리미에서 확인하시기 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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