브랜드 및 단지 개요와 전국 실거래 현황#
현대건설의 힐스테이트 브랜드는 대단지 중심의 체계적인 설계와 우수한 인프라 연계 능력을 자랑하는 대표 아파트 브랜드다. 각 지역 핵심 입지에 들어서며 세련된 외관 디자인과 입주민을 위한 다양한 편의시설을 제공해 선호도가 높다. 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 전국 각지의 주요 힐스테이트 단지 거래 내역을 정리했다. 본 자료는 2026년 09월 기준으로 집계된 실제 거래 사례며 단지별 면적과 층수에 따른 가격 변동을 보여준다.
| 단지명 | 면적 | 층수 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 버들치마을성복힐스테이트1차 | 157.115㎡ | 4층 | 122,000만원(12.2억) |
| 버들치마을성복힐스테이트1차 | 134.859㎡ | 13층 | 107,000만원(10.7억) |
| 힐스테이트광교산 | 84.9663㎡ | 3층 | 94,000만원(9.4억) |
| 힐스테이트황금동 | 84.9094㎡ | 21층 | 79,400만원(7.94억) |
| 가온마을1단지(힐스테이트) | 101.7203㎡ | 16층 | 69,500만원(6.95억) |
| 도램마을15단지(현대힐스테이트) | 84.9463㎡ | 16층 | 67,000만원(6.7억) |
| 힐스테이트모종블랑루체 | 109.982㎡ | 14층 | 63,262만원(6.33억) |
| 힐스테이트아티움시티 | 84.8615㎡ | 35층 | 56,500만원(5.65억) |
| 힐스테이트평택더퍼스트 | 59.96㎡ | 11층 | 37,000만원(3.7억) |
| 힐스테이트호암 | 59.72㎡ | 15층 | 33,000만원(3.3억) |
위의 실거래가 표에서 확인할 수 있듯 전국의 힐스테이트 단지들은 지역별 입지와 평형에 따라 다양한 가격대를 형성한다. 거래 사례가 다양해 각 지역 부동산 시장의 흐름을 파악하는 지표가 된다.
실거래 시세 분석 및 지역별 거래 특징#
국토교통부 실거래가 데이터에 따르면 전국 각지의 힐스테이트 아파트는 수도권 대형 평형부터 지방 중소형 평형까지 고루 거래됐다. 서울 및 수도권 주요 지역의 대형 평형은 높은 가격대를 기록하며 자산 가치를 증명한다. 지방 광역시와 중소도시 단지들도 안정적인 거래량을 보이며 실수요자 중심의 탄탄한 수요를 입증한다.
수도권 주요 힐스테이트 단지 시세#
수도권 지역에 위치한 성복동 버들치마을성복힐스테이트1차 전용면적 157.115㎡ 4층 물건이 122,000만원(12.2억)에 거래되었으며 동일 단지 134.859㎡ 13층은 107,000만원(10.7억)에 손바뀜이 일어났다. 신봉동에 위치한 힐스테이트광교산 전용면적 84.9663㎡ 3층 물건은 94,000만원(9.4억)으로 집계되었다. 서울 광장동 광장힐스테이트 전용면적 131.96㎡ 3층은 335,000만원(33.5억)에 거래되어 최고가 수준을 기록했고 신원동 힐스테이트서초젠트리스 전용면적 84.99㎡ 7층은 210,000만원(21억)에 거래되었다.
지방 및 중소도시 힐스테이트 단지 시세#
지방 및 기타 지역의 거래 내역을 살펴보면 대구 수성구 황금동 힐스테이트황금동 전용면적 84.9094㎡ 21층이 79,400만원(7.94억)에 거래되었다. 세종시 다정동 가온마을1단지 전용면적 101.7203㎡ 16층은 69,500만원(6.95억)을 기록했고 도담동 도램마을15단지 전용면적 84.9463㎡ 16층은 67,000만원(6.7억)에 거래되었다. 아산시 모종동 힐스테이트모종블랑루체 전용면적 109.982㎡ 14층은 63,262만원(6.33억)으로 확인되었다. 창원시 팔용동 힐스테이트아티움시티 전용면적 84.8615㎡ 35층은 56,500만원(5.65억)에 거래되었으며 평택시 서정동 힐스테이트평택더퍼스트 전용면적 59.96㎡는 37,000만원(3.7억)을 기록했다. 충주 호암동 힐스테이트호암 전용면적 59.72㎡는 33,000만원(3.3억), 인천 연수동 연수힐스테이트 전용면적 84.708㎡는 32,000만원(3.2억), 광주 송정동 힐스테이트송정1단지 전용면적 59.9645㎡는 29,200만원(2.92억)에 거래되었다. 창원시 의창구 북면 창원감계힐스테이트2차 전용면적 70.1076㎡는 27,200만원(2.72억)으로 최저가 수준의 거래를 보였다.
브랜드 프리미엄 분석과 건설사 가치 요소#
현대건설의 힐스테이트 브랜드는 국내 주택 시장에서 신뢰도가 높고 브랜드 프리미엄이 강하다. 브랜드 아파트는 일반 비브랜드 아파트에 비해 시세 방어력이 우수하며 가치 상승 측면에서도 유리하다. 건설사가 제공하는 시공 품질과 고급 마감재 사용은 입주민의 주거 만족도를 높인다.
브랜드 가치 요소 및 특징#
현대건설은 대단지 시공 경험을 바탕으로 단지 내 효율적인 동 배치와 쾌적한 보행 동선을 구현한다. 입주민의 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 시설과 첨단 주거 시스템을 도입해 주거 생활의 질을 높인다. 또한 철저한 사후 관리와 하자보수 체계를 구축해 입주 후에도 브랜드 가치를 유지한다.
브랜드 프리미엄 산출 현황#
본 글에서 다루는 전국 힐스테이트 브랜드 거래 데이터와 대조할 수 있는 동일 지역 내 비브랜드 아파트의 직접적인 비교 거래 데이터는 참고자료에 명시되어 있지 않다. 객관적인 비교 산식을 적용하기 위한 비브랜드 시세 데이터가 부족해 정확한 브랜드 프리미엄 비율을 수치로 산출하기는 어렵다. 다만 전국의 다양한 입지에서 형성된 실거래가 수준을 통해 힐스테이트 브랜드가 지역 시세를 선도하는 주거 상품으로 자리 잡았음을 유추할 수 있다.
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아이파크종암동2차 성북구 브랜드 분석 2026년 05월매수 전 체크리스트 및 실거주 유의사항#
부동산 시장에서 브랜드 아파트를 매수하거나 살펴볼 때는 브랜드 이름만 믿기보다 여러 객관적인 요소를 검토해야 한다. 성공적인 주거 공간 선택과 자산 관리를 위해 확인해야 할 다섯 가지 핵심 체크리스트다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교를 통해 현재 호가나 실거래가가 적정한 수준인지 객관적으로 파악해야 한다.
- 입주 이후 시간이 경과하더라도 브랜드 프리미엄이 안정적으로 유지되는지 주변 단지와 비교하여 확인하는 과정이 필요하다.
- 향후 재건축이나 리모델링 추진 시 시공사 변경 가능성이나 브랜드 파워가 사업성에 미칠 영향을 미리 예상해 보아야 한다.
- 브랜드 대단지의 경우 우수한 커뮤니티 시설과 관리 서비스로 인해 일반 단지에 비해 관리비가 다소 높게 나올 수 있음을 염두에 두어야 한다.
- 해당 지역의 전매 제한 규정이나 실거주 의무 기간을 정확히 숙지하여 자금 계획에 차질이 없도록 대비해야 한다.
마무리 요약#
현대건설의 힐스테이트 브랜드 아파트는 전국 각지에서 우수한 입지와 탄탄한 시공력을 바탕으로 높은 주거 가치를 인정받는다. 국토교통부 실거래가 데이터를 통해 살펴본 바와 같이 수도권과 지방의 주요 거점에서 다양한 면적과 가격대로 활발한 거래가 이루어진다. 브랜드가 지닌 고유의 프리미엄과 체계적인 관리 시스템은 입주민에게 주거 안정성과 만족도를 동시에 제공하는 핵심 동력이다. 아파트 매매나 거주를 고려한다면 본 글에서 다룬 실거래 내역과 체크리스트를 참고해 현명한 결정을 내리기 바란다. 최신 부동산 시장 변동 상황과 정확한 개별 단지 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 및 부동산공시가격알리미를 통해 수시로 재확인하는 것을 권장한다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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