DMC롯데캐슬더퍼스트 개요 및 건설사 소개#
DMC롯데캐슬더퍼스트는 서울 은평구에 위치한 롯데건설의 대표적인 아파트 단지로, 2021년에 준공되었습니다. 롯데캐슬 브랜드는 오랜 역사와 신뢰를 바탕으로 한 프리미엄 아파트로 잘 알려져 있습니다. 고급스러운 마감재와 함께 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 이 단지는 생활 편의성을 강조하는 설계로 많은 주목을 받고 있습니다.
롯데건설은 상업시설과의 연계가 뛰어난 단지를 다수 보유하고 있으며, 이를 통해 입주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공합니다. DMC롯데캐슬더퍼스트는 이러한 브랜드의 특징을 잘 반영하고 있어, 은평구 내에서도 인기가 높은 편입니다.
실거래가 분석#
DMC롯데캐슬더퍼스트의 최근 실거래가를 살펴보면, 2026년 5월 기준으로 최고 거래가는 127,500만원(12.75억)으로 나타났습니다. 최소 거래가는 68,800만원(6.88억)이며, 전체 10건의 거래에서 평균 실거래가는 110,970만원(11.10억)으로 집계되었습니다. 이 수치는 은평구 내에서 해당 브랜드 아파트의 가치를 잘 반영하고 있습니다.
최근 거래 사례를 표로 정리하면 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 84.87㎡ | 14층 | 127,500만원(12.75억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 16층 | 120,000만원(12.00억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 15층 | 117,000만원(11.70억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 12층 | 115,500만원(11.55억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 10층 | 115,000만원(11.50억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 17층 | 114,900만원(11.49억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 7층 | 111,000만원(11.10억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 10층 | 110,000만원(11.00억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 12층 | 110,000만원(11.00억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 39.83㎡ | 6층 | 68,800만원(6.88억) |
거래 건수가 10건으로 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 .
주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석#
은평구 내에서 DMC롯데캐슬더퍼스트와 비브랜드 아파트의 시세 차이를 살펴보면, 평균 실거래가가 110,970만원(11.10억)으로 나타났습니다. 반면, 같은 지역 내 비브랜드 아파트의 평균 가격은 87,555만원(8.76억)으로 확인되었습니다.
브랜드 아파트와 비브랜드 아파트의 가격 차이는 약 23,415만원(2.34억)이며, 이를 통해 브랜드 프리미엄 비율을 계산하면 다음과 같습니다.
브랜드 프리미엄 비율 = (브랜드가 - 비브랜드가) ÷ 비브랜드가 × 100 = (110,970 - 87,555) ÷ 87,555 × 100 ≈ 26.70%
이 수치는 DMC롯데캐슬더퍼스트의 브랜드 가치가 시장에서 어느 정도 반영되고 있는지를 보여줍니다.
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신공덕래미안2차 매매 시세 분석 2026년 04월단지 상세 분석#
DMC롯데캐슬더퍼스트는 2021년에 준공되었으며, 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 단지는 10개 동으로 구성되어 있으며, 세대수는 약 1,000세대에 달합니다.
최근 거래된 면적별 실거래가는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 84.87㎡ | 14층 | 127,500만원(12.75억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 16층 | 120,000만원(12.00억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 15층 | 117,000만원(11.70억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 12층 | 115,500만원(11.55억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 10층 | 115,000만원(11.50억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 17층 | 114,900만원(11.49억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 7층 | 111,000만원(11.10억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 10층 | 110,000만원(11.00억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 59.96㎡ | 12층 | 110,000만원(11.00억) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 39.83㎡ | 6층 | 68,800만원(6.88억) |
최근 거래량은 안정세를 보이고 있으며, 브랜드 아파트에 대한 수요가 여전히 높은 상황입니다.
브랜드 가치 요소#
롯데캐슬 브랜드는 고급 마감재와 뛰어난 조경 설계로 잘 알려져 있습니다. 이 브랜드는 입주민의 생활 편의성을 고려한 다양한 커뮤니티 시설을 제공하며, 안전한 주거 환경을 위해 철저한 관리 시스템을 운영하고 있습니다. 또한, 롯데건설은 하자 보수 체계가 잘 갖춰져 있어 입주민들이 안심하고 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.
매수 시 체크리스트#
DMC롯데캐슬더퍼스트를 고려할 때 다음 사항을 체크하는 것이 좋습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
DMC롯데캐슬더퍼스트는 은평구 내에서 높은 브랜드 가치를 지닌 아파트입니다. 최근 실거래가는 평균 110,970만원(11.10억)으로, 비브랜드 아파트와의 가격 차이는 약 23,415만원(2.34억)입니다. 브랜드 프리미엄 비율은 약 26.70%로, 롯데캐슬 브랜드의 신뢰성과 인기를 잘 보여줍니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.