동수원자이2차 수원시영통구 브랜드 분석 2026년 06월

동수원자이2차 개요 및 건설사 소개

#

동수원자이2차는 경기 수원시 영통구에 위치한 자이 브랜드 아파트입니다. 자이는 GS건설의 프리미엄 브랜드로, 조경과 커뮤니티 시설에 대한 특화된 설계로 잘 알려져 있습니다. 동수원자이2차는 2002년에 준공되어 세련된 외관과 실용적인 내부 구조를 자랑하고 있습니다. 이 단지는 대단지 아파트의 장점과 함께 자이 브랜드 특유의 고급스러움을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

자이는 일반적으로 고급 마감재와 뛰어난 커뮤니티 시설을 특징으로 하며, 지역 내 인프라와의 연계성 또한 큰 장점으로 꼽힙니다. 이러한 요소들은 동수원자이2차의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.

실거래가 분석

#

동수원자이2차의 최근 실거래가는 다음과 같습니다. 총 6건의 거래가 있었으며, 최고가는 80,000만원(8억), 최저가는 61,000만원(6.1억)으로 나타났습니다. 평균 실거래가는 68,000만원(6.8억)입니다. 이러한 실거래가는 다음과 같은 표로 정리할 수 있습니다.

이 데이터는 동수원자이2차가 지역 내에서 어떻게 거래되고 있는지를 보여줍니다. 평균 실거래가는 68,000만원으로, 이는 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 상당히 높은 수준입니다.

주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석

#

수원시 영통구 전체의 아파트 평균 실거래가는 65,040만원으로 나타났습니다. 동수원자이2차의 평균 실거래가인 68,000만원은 비브랜드 아파트에 비해 약 2,960만원(0.296억) 높은 수치입니다. 이를 통해 동수원자이2차의 브랜드 프리미엄이 어느 정도인지 확인할 수 있습니다.

브랜드 프리미엄 비율을 계산해보면 다음과 같습니다.

프리미엄 비율(%) = (브랜드가 - 비브랜드가) ÷ 비브랜드가 × 100 = (68,000만원 - 65,040만원) ÷ 65,040만원 × 100 = 약 4.56%

이는 동수원자이2차가 비브랜드 아파트에 비해 약 4.56%의 프리미엄을 가지고 있다는 것을 의미합니다. 이러한 프리미엄은 자이 브랜드의 가치를 잘 반영하고 있습니다.

단지 상세 분석

#

동수원자이2차는 2002년에 준공된 아파트로, 세대 수와 동수는 참고자료에 명시되어 있지 않아 구체적으로 언급할 수는 없습니다. 그러나, 자이 브랜드의 특성상 고급 마감재와 조경이 잘 갖춰져 있을 것으로 예상됩니다.

최근 거래 트렌드에 따르면, 동수원자이2차의 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 브랜드의 인기를 나타내는 지표로 볼 수 있습니다.

브랜드 가치 요소

#

자이 브랜드는 고급 마감재와 커뮤니티 시설이 잘 갖추어진 아파트로 알려져 있습니다. 일반적으로 자이는 조경 특화와 같은 요소를 통해 입주자에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 또한, 브랜드의 AS 및 하자보수 체계는 상당히 체계적이며, 입주자들에게 신뢰를 주는 요소로 작용합니다.

이러한 브랜드 가치 요소들은 동수원자이2차의 실거래가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 고급 마감재와 쾌적한 환경은 입주자들에게 큰 만족감을 주며, 이는 다시 시세에 반영되는 구조입니다.

매수 시 체크리스트

#

동수원자이2차를 고려할 때 체크해야 할 몇 가지 요소가 있습니다.

1. 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
2. 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
3. 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
4. 관리비 수준 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
5. 전매 제한 및 실거주 의무 확인

이러한 체크리스트를 통해 동수원자이2차의 매수 결정을 보다 신중하게 할 수 있습니다.

핵심 요약

#

동수원자이2차는 자이 브랜드의 특성을 잘 갖춘 아파트로, 평균 실거래가는 68,000만원입니다. 비브랜드 아파트에 비해 약 4.56%의 프리미엄을 보이고 있으며, 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 자이 브랜드의 고급스러운 특성과 체계적인 서비스는 이 단지의 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

새 아파트 입주 준비 추천 가전

#

• 다이슨 에어랩 id 멀티 스타일러 앤 드라이어 — 567,650원
• LG전자 2026 NEW 오브제컬렉션 스타일러 의류관리기 + 스티머 세트 방문설치 — 2,209,000원

이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

함께 읽으면 좋은 글

#

• 개포자이프레지던스 강남구 브랜드 분석 2026년 05월
• 힐스테이트광교산 용인시수지구 브랜드 분석 2026년 06월
• 서울 강남구 래미안대치팰리스 전세, 최고가 99억 기록

이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.