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동천센트럴자이 아파트 개요#
동천센트럴자이는 경기 용인시 수지구에 위치한 자이 브랜드 아파트로, 2019년에 준공되었습니다. 자이는 GS건설의 프리미엄 브랜드로, 고급 마감재와 조경 특화, 다양한 커뮤니티 시설이 특징입니다. 이 단지는 용인시 수지구의 중심지에 위치하여 편리한 교통과 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 동천센트럴자이는 총 2건의 실거래가 데이터가 있으며, 이 데이터를 통해 최근 시장 동향을 살펴보겠습니다.
실거래가 분석#
2026년 5월 기준 동천센트럴자이의 실거래가는 두 건으로 확인됩니다. 거래된 면적과 가격은 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | ||—-|—-|–| | 동천센트럴자이 | 77.8324㎡ | 32층 | 84,000만원 (8.4억) | | 동천센트럴자이 | 104.4908㎡ | 3층 | 135,000만원 (13.5억) |
평균 실거래가는 109,500만원(10.9억)으로 집계되며, 최고가는 135,000만원(13.5억), 최저가는 84,000만원(8.4억)입니다. 이러한 가격은 용인시 수지구의 다른 아파트와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 수준입니다.
주변 시세 비교#
동천센트럴자이와 같은 지역 내 비브랜드 아파트의 시세를 비교할 수 있는 데이터는 제한적입니다. 비브랜드 아파트의 거래가가 없기 때문에, 브랜드 프리미엄을 구체적으로 산출하기는 어렵습니다. 그러나 일반적으로 자이 브랜드는 품질과 브랜드 인지도로 인해 비브랜드 아파트보다 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다.
브랜드 아파트의 평균 실거래가가 비브랜드 아파트보다 얼마나 높은지에 대한 데이터가 없다면, 브랜드 프리미엄을 구체적으로 수치로 제시하기는 어렵습니다. 비브랜드 아파트와의 비교 데이터 부족으로 프리미엄 산출이 불가하다는 점을 유념해야 합니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
신공덕래미안2차 매매 시세 분석 2026년 04월브랜드 프리미엄 수치 분석#
동천센트럴자이의 평균 실거래가는 109,500만원(10.9억)입니다. 비브랜드 아파트의 평균 거래가가 없다면 프리미엄 비율을 산출할 수 없습니다. 그러나 자이 브랜드의 일반적인 시장 위치를 고려할 때, 브랜드 프리미엄이 상당히 반영될 것으로 예상됩니다. 자이 브랜드는 고급 마감재와 조경, 커뮤니티 시설 등으로 차별화된 가치를 제공하고 있습니다.
단지 상세 분석#
동천센트럴자이는 2019년에 준공된 아파트로, 세대수와 동수에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 이 단지는 자이 브랜드의 특성을 잘 반영하고 있으며, 고급스러운 마감재와 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 최근 거래된 면적별 실거래가는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 | ||—-|—-|–| | 동천센트럴자이 | 77.8324㎡ | 32층 | 84,000만원 (8.4억) | | 동천센트럴자이 | 104.4908㎡ | 3층 | 135,000만원 (13.5억) |
최근 거래 트렌드에 따르면, 동천센트럴자이는 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 용인시 수지구 내에서의 수요가 지속적으로 높은 것으로 보입니다. 거래 건수가 2건으로 제한적이지만, 이 단지는 브랜드 아파트로서의 가치를 잘 보여주고 있습니다.
브랜드 가치 요소#
자이 브랜드는 고급 마감재와 조경 특화로 유명합니다. 동천센트럴자이 역시 이러한 브랜드의 특성을 잘 반영하고 있으며, 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 자이 브랜드는 또한 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. AS 및 하자보수 체계도 일반적으로 높은 수준을 유지하고 있어, 브랜드에 대한 신뢰도를 더욱 높이고 있습니다.
매수 시 체크리스트#
동천센트럴자이를 고려하는 매수자는 다음과 같은 체크리스트를 참고해야 합니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성
- 관리비 수준 확인 (브랜드 단지는 일반 대비 10~20% 높을 수 있음)
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
핵심 요약#
동천센트럴자이는 고급스러운 자이 브랜드 아파트로서, 안정적인 실거래가를 기록하고 있습니다. 비브랜드 아파트와의 비교 데이터는 부족하지만, 자이 브랜드의 특성으로 인해 높은 프리미엄이 예상됩니다. 용인시 수지구 내에서의 수요가 지속적으로 높아, 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.