버들치마을성복힐스테이트2차 개요#
버들치마을성복힐스테이트2차는 경기 용인시 수지구에 위치한 힐스테이트 브랜드 아파트입니다. 이 단지는 2010년에 준공되어 현대적인 설계와 고급스러운 마감재로 주목받고 있습니다. 힐스테이트는 현대건설의 아파트 브랜드로, 조경과 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 이 브랜드는 대단지 중심의 인프라와 함께 고급스러운 생활을 제공하는 것이 특징입니다.
실거래가 분석#
2026년 5월 기준으로 버들치마을성복힐스테이트2차의 실거래가는 다음과 같은 범위에서 이루어졌습니다. 총 9건의 거래가 확인되었으며, 최고가는 133,000만원(13.3억), 최저가는 91,000만원(9.1억)으로 나타났습니다. 평균 실거래가는 101,944만원(10.2억)입니다.
아래는 면적별 및 층별 실거래가를 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 194.763㎡ | 4층 | 133,000만원(13.3억) |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 167.576㎡ | 10층 | 109,000만원(10.9억) |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 167.576㎡ | 14층 | 104,000만원(10.4억) |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 137.9㎡ | 10층 | 97,000만원(9.7억) |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 126.489㎡ | 18층 | 94,500만원(9.5억) |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 95.148㎡ | 7층 | 93,000만원(9.3억) |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 167.576㎡ | 3층 | 103,000만원(10.3억) |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 137.9㎡ | 7층 | 93,000만원(9.3억) |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 | 95.148㎡ | 16층 | 91,000만원(9.1억) |
거래 건수가 9건으로 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 .
주변 시세 비교 및 브랜드 프리미엄 분석#
버들치마을성복힐스테이트2차의 평균 실거래가는 101,944만원(10.2억)입니다. 이를 바탕으로 같은 지역 내 비브랜드 아파트와의 시세 차이를 분석할 필요가 있습니다. 하지만 비브랜드 아파트의 거래 데이터가 부족하여 비교 데이터가 부족으로 프리미엄 산출은 불가합니다.
전국 힐스테이트 브랜드의 평균 실거래가는 213,275만원(21.3억)으로, 이와 비교했을 때 버들치마을성복힐스테이트2차의 가격은 상대적으로 낮은 편입니다. 이는 용인시 수지구의 특성과 해당 단지의 위치, 주변 인프라에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다.
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힐스테이트 브랜드는 고급 마감재와 함께 조경 특화가 특징입니다. 이러한 요소들은 거주자의 생활 품질을 높이는 데 기여하며, 커뮤니티 시설 또한 잘 갖춰져 있어 주민 간의 소통과 편의성을 높입니다. 일반적으로 힐스테이트 브랜드는 품질 높은 시공과 안정적인 AS 체계를 갖추고 있어 장기적으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
매수 시 체크리스트#
버들치마을성복힐스테이트2차를 고려하는 매수자라면 다음 사항을 체크하는 것이 좋습니다.
- 동일 브랜드의 다른 지역 단지와 시세 비교: 힐스테이트 브랜드의 다른 단지와 가격 차이를 비교해 보세요.
- 입주 후 브랜드 프리미엄 유지율 확인: 해당 단지의 입주 후 시세가 어떻게 변화했는지 확인하는 것이 중요합니다.
- 재건축/리모델링 시 시공사(브랜드) 변경 가능성: 향후 재건축이나 리모델링 시 브랜드 변경 여부를 체크하세요.
- 관리비 수준: 힐스테이트 브랜드는 일반 아파트보다 관리비가 10~20% 높을 수 있으니 미리 확인하세요.
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인: 해당 단지의 전매 제한 및 실거주 의무 사항을 반드시 확인해야 합니다.
결론#
버들치마을성복힐스테이트2차는 현대건설의 힐스테이트 브랜드로, 고급스러운 생활 환경을 제공합니다. 실거래가는 평균적으로 101,944만원(10.2억)으로, 주변 시세와 비교해 볼 때 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 브랜드의 특성과 가치 요소를 고려할 때, 이 단지는 용인시 수지구에서 주목받는 아파트로 평가됩니다.
버들치마을성복힐스테이트2차는 고급 마감재와 조경 특화로 주거 환경이 우수합니다. 실거래가는 평균 101,944만원(10.2억)으로 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 매수 시 다양한 요소를 체크하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.