브랜드·단지 개요 # 롯데캐슬은 롯데건설이 내놓은 브랜드로, 상업시설과의 연계성을 강조한 고급 주거단지를 많이 공급하고 있습니다. 서초동 롯데캐슬리버티는 서초구 내에서 롯데건설이 직접 시공한 프리미엄 라인으로, 고층·고급 마감과 함께 교통·학군 인프라가 뛰어난 입지를 자랑합니다. 해당 단지에 대한 직접적인 실거래는 2026년 9월 현재 공개된 자료가 없으며, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로만 활용하시기 바랍니다. 다만, 공시가격 추정에 따르면 평균 실거래가는 182,000만원(18.2억)이며, 공시가율은 약 69% 수준으로 전체 시장 평균과 유사한 흐름을 보이고 있습니다. 아래 표는 롯데캐슬 브랜드 전체 거래 현황을 요약한 것으로, 면적·층·가격 정보를 바탕으로 서초동 리버티와 비교할 수 있는 기초 데이터를 제공합니다.
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서울 서초구 방배동은 학군과 교통, 자연환경이 조화를 이루는 대표적인 주거 명문 지역으로 꼽힙니다. 그중에서도 삼성물산이 시공한 삼성래미안1은 2003년에 준공된 비교적 오래된 단지지만 래미안 브랜드 프리미엄을 바탕으로 꾸준한 거래가 이어지고 있습니다. 래미안 브랜드는 고급 마감재와 조경, 커뮤니티 설계로 유명하며, 강남권에서는 프리미엄이 특히 두드러집니다. 이번 글에서는 2026년 5월과 6월에 실제로 체결된 두 건의 거래 데이터를 중심으로 삼성래미안1의 시장 상황을 살펴보겠습니다. 같은 서초구 내 다른 브랜드 단지나 비브랜드 아파트와의 비교를 직접 하기엔 데이터가 제한적이지만, 제공된 실거래가를 통해 이 단지의 최근 가격 수준은 충분히 알아볼 수 있습니다.
